| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 142 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 511 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Yeni gibi |
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.218,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğal malzemelerden inşa edilen evleri seviyor ve samimi bir atmosferde, mükemmel bir iç ortam iklimi ve yüksek enerji verimliliğiyle yaşamaktan hoşlanıyor musunuz? O halde şimdi doğru evi buldunuz. Üstelik Buchholz’da mükemmel bir konumda.
Bolca huzurun ve doğanın tadını çıkarırken, istediğinizde Hamburg’a da hızla ulaşabilirsiniz. Buchholz size birçok avantaj sunar.
Bu yüksek kaliteli orijinal İsveç evi ancak 2019’un sonunda inşa edilmiş olup, şimdi özel koşullardaki değişiklikler, yani iş nedeniyle taşınma sebebiyle satılmaktadır. Hem görsel hem de teknik açıdan kusursuz yeni yapı durumundadır. İsveç evi hemen taşınmaya hazırdır; tüm odalar zaten tamamen kullanılabilir durumdadır. Sadece kendi mobilyalarınızı yerleştirin ve yüksek yaşam kalitesi ile huzurlu bir ev ortamında yaşamaya başlayın.
Gazlı merkezi ısıtma sistemi, her katta ve her odada bulunan yerden ısıtma üzerinden evi ısıtır. 3 camlı pencereler soğuğa karşı yüksek koruma sağlarken, pencerelerin büyüklüğü sayesinde tüm odalar bol miktarda gün ışığı alır. Elektrikli dış panjurlara sahip üç ek Velux penceresi de üst kata bolca ışık getirir.
Ek olarak monte edilen donanımlar arasında sıcak su hazırlama için güneş enerjisi termal sistemi, alarmlı kamera gözetim sistemi, jakuzi, elektronik kapılı iki garaj, şömine altyapısı ve üst katta ekstra büyük bir duş bulunmaktadır.
Teras güneşlenmek için kesinlikle mükemmeldir ve dışarıdan görünmez. Ev, en önemli odaların her zaman bol miktarda ışık alacağı şekilde inşa edilmiştir.
Yüksek enerji verimliliği sayesinde evin toplam yan giderleri aylık yaklaşık 250 – 300 € ile son derece düşüktür.
İlginizi çekebildiysem sizinle iletişim kurmayı memnuniyetle beklerim.
Alıcı komisyonu yoktur. Önceden randevu alınması şartıyla her zaman bir gösterim mümkündür.
4,5 yaşam/uyku odası, özgün İsveç evi, geniş yaşam alanı, oturma odasında geniş ve aydınlık yemek alanı, geniş oturmalı mutfak, WC’li duş banyosu, üst katta geniş tam donanımlı banyo, tüm odalarda premium tasarım zeminler veya yüksek kaliteli İtalyan fayanslar, tüm pencerelerde özel yapım lamelli ahşap kepenkler ve 3 katlı yalıtım camları, güneş alan cephede elektrikli dış panjurlu 3 ilave Velux penceresi, kısmen dış cephe/pencere tenteleri, şömine tesisatı hazırlığı, süper hızlı internet (fiber optik), modern gazlı ısıtma, tüm odalarda yerden ısıtma, ahşap verandaya sahip giriş alanı, bahçeye bakan geniş teras, ÇOK sessiz ancak merkezi konum, 2 garaj ve birden fazla park yeri, ücretsiz sıcak su hazırlama sağlayan güneş enerjisi termal sistemi, kamera gözetim sistemi ve alarm sistemi, jakuzi, doğa koruma alanı ve ormanlık bölgeye yakın, merkeze yakın
Önemli bilgi:
Hatalar, ara değişiklikler ve ön satış hakkı saklıdır.
Diğer bilgiler:
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 18.9.2035 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 52,60 kWh/(m²*a) değerindedir.
Isıtmanın temel enerji kaynağı gazdır.
Enerji belgesine göre taşınmazın yapım yılı 2019’dur.
Enerji verimlilik sınıfı B’dir.
Bilgi: Toplam 30.000 € değerindeki yeni bir jakuziyi ve hareket sensörü ile alarm içeren eksiksiz kamera gözetim sistemini (çevreyi kapsayan) ve diğer ekstraları evle birlikte hediye olarak alacaksınız. Bu değerli ekstralar satın alma fiyatına zaten dahildir!
Yeni mobilyaların bazıları ihtiyaç halinde hava parası karşılığında satın alınabilir.
Ekspertiz raporuna göre evin güncel piyasa değeri 433.000 €'dur.
Güncel arsa değerleri haritasına göre arsa fiyatı 252.000 € olarak belirlenmiştir.
Dolayısıyla normal satın alma fiyatı şu anda en az 685.000 € olurdu!
Satış şimdi piyasa değerinin oldukça altında, 599.000 € karşılığında gerçekleştirilmektedir ve daha fazla pazarlık yapılamaz. Satın alma fiyatı tasarrufu yuvarlanmış olarak: %12,55 (yaklaşık 86.000 €).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu kaliteli ve genç orijinal İsveç evi, Buchholz-Seppensen’de küçük bir özel yolun sonunda yer almaktadır.
Kuzey Heide bölgesindeki Buchholz, Aşağı Saksonya’da Harburg ilçesinde bulunan cazip bir şehirdir. Özellikle Hamburg metropol bölgesinde yaşayıp çalışan, ancak yine de kırsal ve sakin yaşamı takdir eden insanlar için uygundur. Metropole mükemmel ulaşım bağlantısı ve aynı zamanda yüksek yaşam kalitesi, burayı popüler bir yerleşim yeri yapmaktadır.
Burada 42.000’den biraz fazla kişi yaşamakta ve çalışmaktadır. Küçük Buchholz kenti, Hamburg’un yaklaşık 35 kilometre güneyinde, Lüneburg Heide’de, sözde Kuzey Heide’de yer almaktadır.
Buchholz, umut vadeden gelişme olanaklarına sahip ekonomik bir güç merkezi olarak öne çıkmaktadır. Şehirde, özellikle perakende, zanaat ve hizmet sektörlerinde küçük ve orta ölçekli işletmelerden oluşan bir yapı bulunmaktadır. Buchholz’dan birçok kişi Hamburg ve çevresinde çalışmaktadır.
Buchholz Tren İstasyonu, şehri Metronom bölgesel demiryolu üzerinden Hamburg ve Bremen’e bağlamaktadır. Buradan bölgesel otobüs ulaşım ağına da çok iyi bağlantı bulunmaktadır.
A1 otoyoluna hızlı bir şekilde ulaşılabilmesi, şehri işe gidip gelenler için de son derece cazip kılmaktadır.
Buchholz’da ve çevresinde ilkokulların yanı sıra Buchholz Gymnasium ve Buchholz İlçe Müzik Okulu gibi ortaöğretim okulları da dâhil olmak üzere birçok okul bulunmaktadır. Ayrıca meslek yüksekokulları, meslek okulları ve hatta engelli bireylere yönelik Heide-Werkstätten gibi uzmanlaşmış okullar da vardır.
Bunun yanı sıra aileler için çeşitli kreş ve bakım olanakları bulunmaktadır.
Buchholz’da ve çevresinde Regionalpark Rosengarten gibi çok sayıda park alanı ve doğa koruma bölgesi bulunmaktadır.
Brunsberg (yaklaşık 129 m yüksekliğiyle çevredeki en yüksek nokta), muhteşem manzaralar ve yürüyüş olanakları sunmaktadır.
Buchholz; sanat ve kültür festivali gibi kültürel etkinliklerin yanı sıra konserleri ve tiyatro gösterileriyle tanınmaktadır. Pazar yeri ve çevresindeki mağazalar, yerel butiklerden daha büyük perakende zincirlerine kadar çeşitli bir alışveriş deneyimi sunmaktadır. Şehirdeki restoran ve kafelerde hem yöresel hem de uluslararası mutfak seçenekleri bulunmaktadır.
Bölgedeki dernekler ve spor tesisleri, amatör ve profesyonel sporcular için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Buchholz şehri, hem yeşil çevresi hem de Hamburg ve Lüneburg gibi diğer büyük şehirlere yakınlığıyla şekillenen yüksek bir yaşam kalitesine sahiptir sunar. Yüksek standartta tıbbi bakım ve boş zaman olanakları sağlar.
395.000 € 21244 Holm-Seppensen’de hemen taşınmaya hazır 90 m² bungalow21244 Buchholz in der Nordheide– Holm-Seppensen
580.900 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ21244 Buchholz
542.900 € KÜÇÜK AMA ETKİLEYİCİ: ÖZENLE TASARLANMIŞ TASARIM EVİMİZ21244 Buchholz
