Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1990 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 2290 € |
| Deposito | 6300€ |
| Prijs per m2 | 18,77 €/m² |
Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een verkeersluwe speelstraat in de Rostocker Südstadt. De universiteit en het Südstadtklinikum bereikt u toch comfortabel te voet.
Op circa 122 m² woonoppervlakte over twee verdiepingen biedt het huis veel ruimte om te wonen en te werken.
Begane grond:
– Lichte woon- en eetruimte met toegang tot het zonnige terras
– Inbouwkeuken met oven, kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap
– Gasten-wc met douche
– Bijkeuken
Bovenverdieping:
– Slaapkamer
– Twee kinder- of werkkamers
– Volledig bad met badkuip en aparte douche
De eigen tuin ligt op het zuiden en westen rondom het huis, met zon van de middag tot de avond. Daarnaast zijn er een carport en een zolder en tuinschuur met veel bergruimte.
Het huis heeft energie-efficiëntieklasse B en vloerverwarming via stadsverwarming. De zonnestroom van het eigen dak kunt u als huurder tegen gunstige voorwaarden gebruiken. Deze beschikt over een opslag, zodat ook 's nachts zonnestroom beschikbaar is. Een wallbox bij de carport is in overleg mogelijk.
Inbouwkeuken (oven, kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap), vloerverwarming, parket, volledig bad met badkuip en douche, gasten-wc met douche, bijkeuken, zolder, tuinschuur, terras, tuin in zuidwestelijke ligging, carport, wallbox mogelijk, PV-installatie met gunstige zonnestroom voor huurders, snel internet (VDSL/kabel)
Beschikbaar vanaf 01.12.2026. Minimale huurtermijn 24 maanden. Huisdieren in overleg.
We kijken uit naar uw aanvraag met een korte voorstelling: wie trekt erin, en vanaf wanneer?
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woonwijk is een verkeersluwe speelstraat en uiterst rustig, met groenvoorzieningen en een speeltuin in de buurt. Toch bent u binnen enkele minuten op de Südring en daarmee snel in de hele stad. Afstanden (afgerond):
– Kita Ernst-Haeckel-Straße: ca. 3 minuten lopen
– Supermarkt: ca. 6 minuten lopen
– Tram, halte Majakowskistraße: ca. 7 minuten lopen
– Südstadtklinikum: ca. 10 minuten lopen
– Südstadt-Center (winkelcentrum): ca. 10 minuten lopen
– Universiteit, campus Südstadt: ca. 15 minuten lopen of 5 minuten met de fiets
– Hoofdstation: ca. 10 minuten met de fiets
– Binnenstad: ca. 15 minuten met de fiets of tram
– Oostzeestrand Warnemünde: ca. 20–25 minuten met de auto
