Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 2006 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1990 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 2290 € |
| Depósito | 6300€ |
| Precio por m2 | 18,77 €/m² |
Esta casa adosada se encuentra en una calle residencial de tráfico calmado del barrio Südstadt de Rostock. La universidad y el hospital Südstadtklinikum se alcanzan, no obstante, cómodamente a pie.
Con unos 122 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la casa ofrece mucho espacio para vivir y trabajar.
Planta baja:
– Luminosa zona de estar y comedor con acceso a la terraza soleada
– Cocina equipada con horno, placa de cocción, frigorífico con congelador, lavavajillas y campana extractora
– Aseo de invitados con ducha
– Cuarto de servicio
Planta superior:
– Dormitorio
– Dos habitaciones infantiles o de trabajo
– Baño completo con bañera y ducha separada
El jardín propio se orienta al sur y al oeste alrededor de la casa, con sol desde el mediodía hasta la tarde. Además hay un carport, así como desván y cobertizo de jardín con mucho espacio de almacenamiento.
La casa tiene clase de eficiencia energética B y calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana. Como inquilino puede utilizar la energía solar del propio tejado en condiciones favorables. Esta dispone de un acumulador, de modo que también por la noche hay energía solar disponible. Un wallbox en el carport es posible previo acuerdo.
Cocina empotrada (horno, placa de cocción, frigorífico con congelador, lavavajillas, campana extractora), calefacción por suelo radiante, parquet, baño completo con bañera y ducha, aseo de invitados con ducha, cuarto de servicio, desván, cobertizo de jardín, terraza, jardín con orientación suroeste, carport, wallbox posible, instalación fotovoltaica con electricidad solar económica para inquilinos, internet rápido (VDSL/cable)
Disponible a partir del 01.12.2026. Duración mínima del alquiler: 24 meses. Mascotas previa consulta.
Esperamos su consulta con una breve presentación: ¿Quién se muda y a partir de cuándo?
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La zona residencial es una calle de juego con tráfico calmado y extremadamente tranquila, con zonas verdes y un parque infantil cerca. Aun así, en pocos minutos se llega al Südring y, por tanto, rápidamente a toda la ciudad. Distancias (redondeadas):
– Guardería Ernst-Haeckel-Straße: aprox. 3 minutos a pie
– Supermercado: aprox. 6 minutos a pie
– Tranvía, parada Majakowskistraße: aprox. 7 minutos a pie
– Clínica de Südstadt: aprox. 10 minutos a pie
– Südstadt-Center (centro comercial): aprox. 10 minutos a pie
– Universidad, campus Südstadt: aprox. 15 minutos a pie o 5 minutos en bicicleta
– Estación central: aprox. 10 minutos en bicicleta
– Centro de la ciudad: aprox. 15 minutos en bicicleta o tranvía
– Playa del Báltico en Warnemünde: aprox. 20–25 minutos en coche
