Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 2290 € |
| Deposito | 6300€ |
| Prezzo per m2 | 18,77 €/m² |
Questa metà di casa bifamiliare si trova in una strada gioco a traffico limitato della Südstadt di Rostock. Università e clinica della Südstadt sono comunque comodamente raggiungibili a piedi.
Su circa 122 m² di superficie abitabile su due piani, la casa offre molto spazio per vivere e lavorare.
Piano terra:
– Luminosa zona soggiorno e pranzo con accesso alla terrazza soleggiata
– Cucina componibile con forno, piano cottura, frigorifero con scomparto freezer, lavastoviglie e cappa aspirante
– WC per gli ospiti con doccia
– Locale di servizio
Piano superiore:
– Camera da letto
– Due camere per bambini o studio
– Bagno completo con vasca e doccia separata
Il giardino privato è orientato a sud e a ovest intorno alla casa, con sole da mezzogiorno fino a sera. Si aggiungono un carport nonché soffitta e capanno da giardino con molto spazio di deposito.
La casa ha classe di efficienza energetica B e un riscaldamento a pavimento tramite teleriscaldamento. L’energia solare del proprio tetto può essere utilizzata dagli inquilini a condizioni vantaggiose. L’impianto dispone di un accumulatore, così l’energia solare è disponibile anche di notte. Una wallbox presso il carport è possibile previo accordo.
Cucina componibile (forno, piano cottura, frigorifero con scomparto freezer, lavastoviglie, cappa aspirante), riscaldamento a pavimento, parquet, bagno completo con vasca e doccia, WC per gli ospiti con doccia, locale di servizio, soffitta, capanno da giardino, terrazza, giardino in esposizione sud-ovest, carport, wallbox possibile, impianto fotovoltaico con energia solare conveniente per gli inquilini, internet veloce (VDSL/cavo)
Libera dal 01.12.2026. Durata minima di locazione 24 mesi. Animali domestici previo accordo.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta con una breve presentazione: chi si trasferisce e a partire da quando?
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il quartiere residenziale è una strada gioco a traffico limitato ed estremamente tranquillo, con aree verdi e parco giochi nelle vicinanze. Ciononostante in pochi minuti si raggiunge il Südring e quindi rapidamente tutta la città. Distanze (arrotondate):
– Asilo Ernst-Haeckel-Straße: ca. 3 minuti a piedi
– Supermercato: ca. 6 minuti a piedi
– Tram, fermata Majakowskistraße: ca. 7 minuti a piedi
– Clinica della Südstadt: ca. 10 minuti a piedi
– Südstadt-Center (centro commerciale): ca. 10 minuti a piedi
– Università, campus Südstadt: ca. 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta
– Stazione centrale: ca. 10 minuti in bicicletta
– Centro città: ca. 15 minuti in bicicletta o con il tram
– Spiaggia del Mar Baltico a Warnemünde: ca. 20–25 minuti in auto
