Sakin yaşayın, merkezi yaşayın: Güney-batı bahçeli yarı müstakil ev – Üniversite ve Südstadtklinikum yürüme mesafesinde

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Bu ikiz ev yarısı, Rostock Südstadt’ta trafiği sakinleştirilmiş bir oyun sokağında yer alır. Üniversiteye ve Südstadtklinikum’a yine de rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.

Yaklaşık 122 m² yaşam alanı ve iki kat üzerinde ev, yaşamak ve çalışmak için bol yer sunar.

Zemin kat:
– Güneşli terasa erişimi olan aydınlık oturma ve yemek alanı
– Fırın, ocak, donduruculu buzdolabı, bulaşık makinesi ve davlumbaz içeren ankastre mutfak
– Duşlu misafir tuvaleti
– Ev işleri odası

Üst kat:
– Yatak odası
– İki çocuk veya çalışma odası
– Küvetli ve ayrı duşlu tam banyo

Kendine ait bahçe, evin etrafında güneye ve batıya bakar; öğleden akşama kadar güneş alır. Buna ek olarak bir carport ile bol depolama alanı sunan çatı katı ve bahçe kulübesi bulunur.

Evin enerji verimliliği sınıfı B’dir ve yerden ısıtması bölgesel ısıtma ile çalışır. Kendi çatınızdaki güneş elektriğini kiracı olarak uygun koşullarla kullanabilirsiniz. Sistem bir depolama ünitesine sahiptir, böylece geceleri de güneş elektriği kullanılabilir. Carport’ta bir wallbox, anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ankastre mutfak (fırın, ocak, donduruculu buzdolabı, bulaşık makinesi, davlumbaz), yerden ısıtma, parke, küvetli ve duşlu tam banyo, duşlu misafir tuvaleti, ev işleri odası, çatı katı, bahçe kulübesi, teras, güneybatı cepheli bahçe, carport, wallbox mümkün, kiracılar için uygun fiyatlı güneş elektriği sunan PV sistemi, hızlı internet (VDSL/kablo)

Diğer

01.12.2026 tarihinden itibaren kullanıma hazır. Asgari kira süresi 24 ay. Evcil hayvanlar anlaşmaya bağlıdır.

Kısa bir tanıtım içeren talebinizi bekliyoruz: Kim taşınacak ve ne zamandan itibaren?

Konum

Konum açıklaması

Yerleşim bölgesi, trafiği sakinleştirilmiş bir oyun sokağıdır ve son derece sakindir; yakınında yeşil alanlar ve bir oyun alanı vardır. Yine de birkaç dakika içinde Südring’e çıkarsınız ve böylece tüm şehre hızla ulaşırsınız. Mesafeler (yuvarlanmış):

– Kita Ernst-Haeckel-Straße: yakl. 3 dakikalık yürüyüş
– Süpermarket: yakl. 6 dakikalık yürüyüş
– Tramvay, Majakowskistraße durağı: yakl. 7 dakikalık yürüyüş
– Südstadtklinikum: yakl. 10 dakikalık yürüyüş
– Südstadt-Center (alışveriş merkezi): yakl. 10 dakikalık yürüyüş
– Üniversite, Campus Südstadt: yakl. 15 dakikalık yürüyüş veya bisikletle 5 dakika
– Ana tren istasyonu: bisikletle yakl. 10 dakika
– Şehir merkezi: bisiklet veya tramvayla yakl. 15 dakika
– Warnemünde Baltık Denizi sahili: arabayla yakl. 20–25 dakika