Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 122 m² |
| سنة البناء | 2006 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1990 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 2290 € |
| التأمين | 6300€ |
| سعر المتر المربع | 18.77 €/m² |
يقع هذا النصف من المنزل المزدوج في شارع ألعاب مهدئ للمرور في الحي الجنوبي لمدينة روستوك. ومع ذلك، يمكنكم الوصول إلى الجامعة ومستشفى الحي الجنوبي سيرًا على الأقدام بسهولة.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 122 م² موزعة على طابقين، يوفر المنزل مساحة واسعة للعيش والعمل.
الطابق الأرضي:
– منطقة معيشة وطعام مضيئة مع مدخل إلى الشرفة المشمسة
– مطبخ مدمج مع فرن، وموقد، وثلاجة مع حجرة تجميد، وغسالة أطباق، وشفاط
– دورة مياه للضيوف مع دش
– غرفة خدمات منزلية
الطابق العلوي:
– غرفة نوم
– غرفتان للأطفال أو للعمل
– حمام كامل مع حوض استحمام ودش منفصل
تقع الحديقة الخاصة باتجاه الجنوب والغرب حول المنزل، مع أشعة الشمس من الظهيرة حتى المساء. ويُضاف إلى ذلك موقف سيارات مغطى، بالإضافة إلى علية وسقيفة حديقة مع مساحة تخزين كبيرة.
يتمتع المنزل بفئة كفاءة الطاقة B وبتدفئة أرضية عبر التدفئة المركزية عن بُعد. ويمكنكم كمستأجرين استخدام الكهرباء الشمسية من السقف الخاص بشروط ميسرة. وهي مزودة بمخزن، بحيث تتوفر الكهرباء الشمسية أيضًا في الليل. ويمكن تركيب محطة شحن عند الموقف المغطى بالاتفاق.
مطبخ مدمج (فرن، موقد، ثلاجة مع حجرة تجميد، غسالة أطباق، شفاط)، تدفئة أرضية، باركيه، حمام كامل مع حوض استحمام ودش، دورة مياه للضيوف مع دش، غرفة مرافق منزلية، علية، سقيفة حديقة، شرفة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي، مظلة سيارات، إمكانية تركيب صندوق شحن جداري، نظام طاقة شمسية مع كهرباء شمسية ميسورة للمستأجرين، إنترنت سريع (VDSL/كابل)
متاح للسكن اعتبارًا من 01.12.2026. الحد الأدنى لمدة الإيجار 24 شهرًا. الحيوانات الأليفة بالاتفاق.
يسعدنا تلقي استفساركم مع نبذة موجزة: من سينتقل للسكن، واعتبارًا من متى؟
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الحي السكني شارع ألعاب مهدئ لحركة المرور وهادئ للغاية، مع مساحات خضراء وملعب في الجوار. ومع ذلك تصلون خلال دقائق قليلة إلى الطريق الدائري الجنوبي (Südring) وبذلك بسرعة إلى أنحاء المدينة كافة. المسافات (مقربة):
– روضة أطفال شارع Ernst-Haeckel: حوالي 3 دقائق سيرًا
– سوبرماركت: حوالي 6 دقائق سيرًا
– الترام، محطة Majakowskistraße: حوالي 7 دقائق سيرًا
– مستشفى Südstadt: حوالي 10 دقائق سيرًا
– Südstadt-Center (مركز تسوق): حوالي 10 دقائق سيرًا
– الجامعة، حرم Südstadt: حوالي 15 دقيقة سيرًا أو 5 دقائق بالدراجة
– محطة القطار الرئيسية: حوالي 10 دقائق بالدراجة
– وسط المدينة: حوالي 15 دقيقة بالدراجة أو الترام
– شاطئ بحر البلطيق Warnemünde: حوالي 20–25 دقيقة بالسيارة
