Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| Рік побудови | 2006 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 350 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 8 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1990 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 2290 € |
| депозит | 6300€ |
| ціна за м² | 18,77 €/m² |
Ця половина здвоєного будинку розташована на заспокоєній ігровій вулиці в південній частині Ростока (Südstadt). Університет і клініку Südstadtklinikum ви все одно зручно досягнете пішки.
На близько 122 м² житлової площі на двох поверхах будинок пропонує багато місця для життя та роботи.
Перший поверх:
– Світла вітальня-їдальня з виходом на сонячну терасу
– Вбудована кухня з духовою шафою, варильною поверхнею, холодильником із морозильною камерою, посудомийною машиною та витяжкою
– Гостьовий туалет із душем
– Господарське приміщення
Другий поверх:
– Спальня
– Дві дитячі або робочі кімнати
– Повноцінна ванна з ванною та окремим душем
Власний сад розташований із південного та західного боку навколо будинку, із сонцем від полудня до вечора. До того ж є навіс для автомобіля, а також горище та садовий сарай із великим місцем для зберігання.
Будинок має клас енергоефективності B і підлогове опалення від централізованого теплопостачання. Сонячну електроенергію з власного даху ви як орендар можете використовувати на вигідних умовах. Установка має накопичувач, тож сонячна електроенергія доступна і вночі. Зарядна станція біля навісу можлива за домовленістю.
Вбудована кухня (духова шафа, варильна поверхня, холодильник із морозильною камерою, посудомийна машина, витяжка), підлогове опалення, паркет, повна ванна кімната з ванною та душем, гостьовий санвузол із душем, господарське приміщення, горище, садовий сарай, тераса, сад із південно-західним розташуванням, карпорт, можливе встановлення Wallbox, фотоелектрична установка з вигідною сонячною електроенергією для орендарів, швидкий інтернет (VDSL/кабель)
Вільне для заселення з 01.12.2026. Мінімальний строк оренди — 24 місяці. Домашні тварини за домовленістю.
Ми будемо раді вашому запиту з коротким представленням: хто заселяється і з якого часу?
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житловий район — це вулиця зі заспокоєним рухом (ігрова вулиця), надзвичайно тиха, із зеленими зонами та дитячим майданчиком поблизу. Попри це, за кілька хвилин ви опиняєтеся на Südring і таким чином швидко дістаєтеся до будь-якої частини міста. Відстані (округлено):
– Дитячий садок Ernst-Haeckel-Straße: прибл. 3 хвилини пішки
– Супермаркет: прибл. 6 хвилин пішки
– Трамвай, зупинка Majakowskistraße: прибл. 7 хвилин пішки
– Südstadtklinikum: прибл. 10 хвилин пішки
– Südstadt-Center (торговельний центр): прибл. 10 хвилин пішки
– Університет, кампус Südstadt: прибл. 15 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді
– Головний вокзал: прибл. 10 хвилин на велосипеді
– Центр міста: прибл. 15 хвилин на велосипеді або трамваєм
– Пляж Балтійського моря у Варнемюнде: прибл. 20–25 хвилин на авто
