Спокойно жить, жить в центре: половина двухквартирного дома с садом на юго-запад – университет и клиника «Зюдштадт» пешком

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Эта половина дома на две семьи расположена на успокоенной игровой улице в южном районе Ростока (Südstadt). Университет и клинику Südstadtklinikum вы тем не менее удобно достигнете пешком.

На примерно 122 м² жилой площади на двух этажах дом предлагает много места для жизни и работы.

Первый этаж:
– Светлая гостиная и обеденная зона с выходом на солнечную террасу
– Встроенная кухня с духовым шкафом, варочной панелью, холодильником с морозильным отделением, посудомоечной машиной и вытяжкой
– Гостевой туалет с душем
– Хозяйственное помещение

Верхний этаж:
– Спальня
– Две детские или рабочие комнаты
– Полная ванная комната с ванной и отдельным душем

Собственный сад расположен к югу и западу вокруг дома, с солнцем с полудня до вечера. Кроме того, имеются навес для автомобиля, а также чердак и садовый сарай с большим местом для хранения.

Дом имеет класс энергоэффективности B и тёплый пол от централизованного теплоснабжения. Солнечную электроэнергию с собственной крыши вы как арендатор можете использовать на выгодных условиях. Установка оснащена накопителем, поэтому солнечная энергия доступна и ночью. Настенная зарядная станция у навеса возможна по договорённости.

Фитинги и особенности, как описано

Встроенная кухня (духовой шкаф, варочная панель, холодильник с морозильным отделением, посудомоечная машина, вытяжка), тёплый пол, паркет, полноценная ванная с ванной и душем, гостевой туалет с душем, хозяйственное помещение, чердак, садовый сарай, терраса, сад с юго-западной ориентацией, навес для автомобиля, возможна установка Wallbox, фотоэлектрическая установка с выгодным солнечным электричеством для арендаторов, быстрый интернет (VDSL/кабель)

другой

Свободно с 01.12.2026. Минимальный срок аренды — 24 месяца. Домашние животные по договорённости.

Будем рады вашему запросу с кратким представлением: кто въезжает и с какого срока?

Расположение

Подробности о местоположении

Жилой район представляет собой улицу с успокоенным движением (игровую улицу) и чрезвычайно тихий, с зелёными зонами и детской площадкой поблизости. Тем не менее за несколько минут вы выезжаете на Зюдринг и таким образом быстро добираетесь в любую часть города. Расстояния (округлённо):

– Детский сад Ernst-Haeckel-Straße: ок. 3 минут пешком
– Супермаркет: ок. 6 минут пешком
– Трамвай, остановка Majakowskistraße: ок. 7 минут пешком
– Клиника Зюдштадт: ок. 10 минут пешком
– Südstadt-Center (торговый центр): ок. 10 минут пешком
– Университет, кампус Зюдштадт: ок. 15 минут пешком или 5 минут на велосипеде
– Главный вокзал: ок. 10 минут на велосипеде
– Центр города: ок. 15 минут на велосипеде или на трамвае
– Пляж Балтийского моря Варнемюнде: ок. 20–25 минут на автомобиле