Südwestterrasse
Duschbad im EG Einrichtungsbei
Bad im 1. OG Einrichtungsbeisp
Küche mit Einbauküche
Kinder-/Arbeitszimmer 2
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer 1
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 350 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 8 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1990 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 2290 € |
| Dépôt | 6300€ |
| Prix par m2 | 18,77 €/m² |
Cette moitié de maison jumelée se situe dans une rue résidentielle à circulation apaisée du quartier Südstadt de Rostock. L’université et la clinique de la Südstadt restent néanmoins facilement accessibles à pied.
Sur environ 122 m² de surface habitable répartis sur deux étages, la maison offre beaucoup d’espace pour vivre et travailler.
Rez-de-chaussée :
– Espace séjour et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée
– Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante
– WC invités avec douche
– Buanderie
Étage supérieur :
– Chambre
– Deux chambres d’enfants ou bureaux
– Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée
Le jardin privatif est orienté au sud et à l’ouest autour de la maison, avec du soleil de midi jusqu’au soir. S’y ajoutent un carport ainsi qu’un grenier et un abri de jardin offrant beaucoup d’espace de rangement.
La maison présente la classe d’efficacité énergétique B et un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain. En tant que locataire, vous pouvez utiliser l’électricité solaire de votre propre toit à des conditions avantageuses. Celle-ci dispose d’un accumulateur, de sorte que l’électricité solaire est également disponible la nuit. Une wallbox au carport est possible après accord.
Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante), chauffage au sol, parquet, salle de bain complète avec baignoire et douche, WC invités avec douche, buanderie, grenier, abri de jardin, terrasse, jardin exposé sud-ouest, carport, wallbox possible, installation photovoltaïque avec électricité solaire avantageuse pour les locataires, internet haut débit (VDSL/câble)
Disponible à partir du 01.12.2026. Durée minimale de location : 24 mois. Animaux domestiques après accord.
Nous nous réjouissons de votre demande accompagnée d’une brève présentation : qui emménage, et à partir de quand ?
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier résidentiel est une rue de jeux à circulation apaisée et extrêmement calme, avec des espaces verts et une aire de jeux à proximité. Vous rejoignez néanmoins le Südring en quelques minutes et, de là, rapidement toute la ville. Distances (arrondies) :
– Crèche Ernst-Haeckel-Straße : env. 3 minutes à pied
– Supermarché : env. 6 minutes à pied
– Tramway, arrêt Majakowskistraße : env. 7 minutes à pied
– Clinique de la Südstadt : env. 10 minutes à pied
– Südstadt-Center (centre commercial) : env. 10 minutes à pied
– Université, campus Südstadt : env. 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo
– Gare centrale : env. 10 minutes à vélo
– Centre-ville : env. 15 minutes à vélo ou en tramway
– Plage de la mer Baltique à Warnemünde : env. 20–25 minutes en voiture
