5% AfA - Stijlvol wonen op 92 m² of met rendement verhuren – The Middle Apartment

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het middelste appartement – wonen op de eerste verdieping met dakterras
op eigen perceel van 324 m²

Daglicht in elke ruimte. Dit appartement presenteert zich zeer licht en helder.

Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en mat wit geschilderd. Zo biedt u ruimte voor uw eigen ideeën.
Alle vloeren, behalve de badkamer, zijn voorzien van een hoogwaardige designvloer in eikenplankenoptiek.

Alle schakelaars, stopcontacten en deurkrukken zijn uitgevoerd in matzwart.

De hal en de gang ontsluiten alle ruimtes van dit appartement.

Via de grote keuken met aangrenzende bergruimte bereikt u het ruime dakterras.
In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

De aparte woon-/eetkamer heeft op het zuiden gerichte ramen en als klein hoogtepunt een doorgeefraam naar de keuken.

De ruime badkamer met daglicht en raam overtuigt door eigentijdse antracietkleurige en witte tegels, moderne badelementen, een grote inloopregendouche en zwarte designkranen.
De handdoeken drogen ontspannen op een handdoekradiator tegenover de douche.
Veel nisjes in de wanden en in de doucheruimte bieden opbergruimte.
De wastafel rust op een gemetseld en betegeld ondermeubel.

De lichte, op het zuiden gerichte slaapkamer nodigt uit om te dromen. Een kingsizebed, een grote kledingkast, een ladekast met tv en een relaxfauteuil passen hier comfortabel in.

De gegevens van het energiecertificaat zijn nog gebaseerd op de situatie vóór de renovatie !!!
Een nieuw energiecertificaat volgt na voltooiing van de verbouwingswerkzaamheden

Een garageparkeerplaats op het direct aangrenzende buurkavel kan worden gehuurd voor 60 € / maand.

Voor het vastgoed uit 1955 is een zogenoemd rapport inzake de resterende gebruiksduur opgesteld, waardoor de eigenaar bij verhuur van het appartement een afschrijving wegens slijtage van 5% bij de belastingdienst kan toepassen, in plaats van de gebruikelijke 2 %.


Koopprijs appartement: 305.000 €
Eerste bewoning na renovatie
Voltooiing naar verwachting in oktober 2026
Bezichtigingen zijn jederzeit na afspraak mogelijk !




Aansprakelijkheidsuitsluiting (Disclaimer):
De op deze website gebruikte of weergegeven afbeeldingen zijn
gedeeltelijk of volledig met behulp van systemen voor Kunstmatige Intelligentie (AI) gegenereerd.
Ondanks zorgvuldige selectie kunnen de afbeeldingen onbedoeld gelijkenissen
vertonen met echte personen, auteursrechtelijk beschermde werken of beschermde
merken. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de absolute juistheid,
volledigheid en juridische onberispelijkheid van de door AI gegenereerde inhoud.
Het gebruik van de afbeeldingen geschiedt op eigen risico. Mocht u van mening zijn
dat inhoud uw rechten schendt, verzoeken wij u om een directe melding voor een snelle opheldering.
De weergegeven afbeeldingen tonen inrichtingsvoorbeelden. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit anders is beschreven in de objectbeschrijving.

Objecttoestand: eerste bewoning na renovatie

Locatie