| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 128,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement du milieu – Habiter au premier étage avec toit-terrasse
sur un terrain en pleine propriété de 324 m²
La lumière du jour dans chaque pièce. Cet appartement se présente très clair et baigné de lumière.
Tous les murs et plafonds sont enduits lisses et peints en blanc mat. Ils laissent ainsi place aux idées personnelles.
Tous les sols, à l’exception de la salle de bains, sont revêtus d’un sol design haut de gamme à l’aspect de lames de chêne.
Tous les interrupteurs, prises et poignées de porte sont en noir mat.
Le vestibule et le couloir desservent toutes les pièces de cet appartement.
La grande cuisine, avec débarras adjacent, donne accès au spacieux toit-terrasse.
La cuisine offre suffisamment de place pour installer une machine à laver.
Le salon/salle à manger séparé dispose de fenêtres orientées au sud et, comme petit point fort, d’un passe-plat avec fenêtre donnant sur la cuisine.
La spacieuse salle de bains avec fenêtre et lumière du jour séduit par ses carrelages contemporains anthracite et blancs, ses éléments sanitaires modernes, sa grande douche à effet pluie de plain-pied et sa robinetterie design noire.
Les serviettes sèchent confortablement sur un radiateur sèche-serviettes, en face de la douche.
De nombreuses niches de rangement dans les murs et dans la douche créent un espace de stockage.
Le meuble vasque trône sur un meuble bas maçonné et carrelé.
La chambre lumineuse orientée au sud invite à rêver. Un lit king-size, une grande armoire, une commode avec TV et un fauteuil relaxant y trouvent confortablement leur place.
Les données du certificat énergétique sont encore celles d’avant la rénovation !!!
Un nouveau certificat énergétique sera établi après l’achèvement des travaux de transformation
Une place de garage pour véhicule automobile sur la parcelle voisine directement attenante peut être louée pour 60 € / mois.
Pour le bien immobilier datant de 1955, une expertise dite de durée d’utilisation restante a été établie, ce qui permet au propriétaire, en cas de location de l’appartement, de comptabiliser auprès de l’administration fiscale un amortissement pour dépréciation de 5 %, au lieu des 2 % habituels.
Prix d’achat de l’appartement : 305.000 €
Première occupation après rénovation
Achèvement prévu en octobre 2026
Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous !
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État du bien : première occupation après rénovation
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