5% AfA - Stijlvol wonen op 124 m² of met rendement verhuren - The Carpenters Loft

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

The Carpenters Loft – Wonen in de voormalige timmerwerkplaats
Historische charme gecombineerd met een modern loftkarakter.
Deze buitengewone combinatie betovert direct bij het betreden van de lichte en zeer royaal vormgegeven gelijkvloerse woning van in totaal ca. 124,17 vierkante meter.
De plafonds zijn heerlijk hoog, de verwarmde zichtbetonvloer eigentijds en stijlvol.
Ook de wanden zijn minimalistisch. Glad gepleisterd en mat wit geschilderd, bieden ze ruimte voor uw eigen ideeën.
Alle schakelaars, stopcontacten en deurklinken zijn uitgevoerd in matzwart.
De entree, ontworpen als tochtportaal, biedt ruimte voor jassen en schoenen. Een kast en een zitmeubel vinden hier zeker hun plek.
Het tochtportaal wordt van de woning afgesloten met een historische, modern geïnterpreteerde schuifdeur.
Voldoende ruimte voor een moderne inbouwkeuken met vrijstaand kookeiland (niet inbegrepen in de koopprijs), evenals de eet- en woonkamer, vindt men in de zeer royale, lichte en open ruimte die de badkamer, de slaapkamer en de bergruimtes met elkaar verbindt.
De ruime, inpandige badkamer overtuigt met grootformaattegels in warme taupe, moderne sanitairelementen, een regendouche van 120 x 90 cm met helder glazen afscheiding, een moderne wastafel en zwarte designkranen.
De handdoeken drogen ontspannen op de eveneens zwarte handdoekradiator.
Het toilet bevindt zich achter een halfhoge privacywand.
Ook de halfhoge voorzetwanden bieden veel opbergruimte voor praktische en decoratieve zaken.
De aangrenzende berging biedt voldoende opbergruimte. Wasmachine en droger vinden hier hun plek. De garderobe die de berging met de badkamer verbindt, kan veelzijdig worden gebruikt.
De tweede, grotere berging grenst aan de keuken en is daardoor uitstekend geschikt voor de voorraad en vele andere zaken.
De lichte, op het zuiden gerichte slaapkamer nodigt uit tot dromen. Een kingsize bed, een grote kledingkast, een ladekast met tv en een relaxfauteuil passen hier comfortabel in.
De grote, open ruimte vóór de slaapkamer kan naar keuze een ruime kleedkamer of een kantoor- en werkruimte zijn.
Deze loft enthousiasmeert bovendien met nog het een en ander aan bijzonderheden.

De gegevens van het energieprestatiecertificaat zijn nog gebaseerd op de situatie vóór de renovatie !!!
Een nieuw energieprestatiecertificaat volgt na voltooiing van de verbouwingswerkzaamheden

Een parkeerplaats op het perceel van 324 m², in de directe nabijheid van de ingang, kan worden meegekocht.

Voor de Voor het uit 1955 daterende vastgoed is een zogeheten rapport over de resterende gebruiksduur opgesteld, waardoor de eigenaar bij verhuur van de woning bij de belastingdienst een afschrijving wegens slijtage van 5% kan opvoeren, in plaats van de gebruikelijke 2%.

Koopprijs woning: 395.000 €
Koopprijs parkeerplaats: 10.000 €
Eerste ingebruikname na renovatie
Voltooiing naar verwachting in september 2026
Bezichtigingen zijn te allen tijde op afspraak mogelijk !

Aansprakelijkheidsuitsluiting (disclaimer):
De op deze website gebruikte of weergegeven afbeeldingen zijn
gedeeltelijk of volledig gegenereerd met behulp van systemen voor kunstmatige intelligentie (AI).
Ondanks zorgvuldige selectie kunnen de afbeeldingen onbedoeld overeenkomsten
vertonen met echte personen, auteursrechtelijk beschermde werken of beschermde
merken. Wij staan niet in voor de absolute juistheid, volledigheid en juridische onbedenkelijkheid van de door AI gegenereerde inhoud.
Het gebruik van de afbeeldingen geschiedt op eigen risico. Indien u van mening bent
dat inhoud uw rechten schendt, verzoeken wij u ons hiervan rechtstreeks op de hoogte te stellen, zodat dit snel kan worden opgehelderd.
De weergegeven afbeeldingen tonen voorbeelden van inrichting. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit anders in de objectbeschrijving is vermeld.

Staat van het object: Eerste ingebruikname na renovatie

Locatie