5% AfA – Stylowe mieszkanie na 92 m² lub wynajem z zyskiem – The Middle Apartment

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Apartament środkowy – mieszkanie na pierwszym piętrze z tarasem na dachu
na działce będącej własnością o powierzchni 324 m²

Światło dzienne w każdym pomieszczeniu. To mieszkanie prezentuje się bardzo jasno i jest pełne światła.

Wszystkie ściany i sufity są gładko zaszpachlowane i pomalowane na matową biel. Dzięki temu pozostawiają przestrzeń na własne pomysły.
Wszystkie podłogi z wyjątkiem łazienki wyłożono wysokiej jakości podłogą designerską o wyglądzie desek dębowych.

Wszystkie włączniki, gniazdka i klamki drzwi są utrzymane w matowej czerni.

Hol i korytarz zapewniają dostęp do wszystkich pomieszczeń tego mieszkania.

Przez dużą kuchnię z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym można wyjść na przestronny taras na dachu.
W kuchni jest wystarczająco dużo miejsca na ustawienie pralki.

Oddzielny salon/jadalnia ma okna skierowane na południe oraz mały dodatkowy atut w postaci okienka podawczego do kuchni.

Przestronna, jasna łazienka z oknem zachwyca nowoczesnymi antracytowymi i białymi płytkami, nowoczesnymi elementami wyposażenia łazienki, dużym bezprogowy prysznicem deszczowym oraz czarną designerską armaturą.
Ręczniki można wygodnie suszyć na grzejniku łazienkowym, naprzeciwko prysznica.
Liczne wnęki w ścianach i w strefie prysznica zapewniają miejsce do przechowywania.
Umywalka spoczywa na murowanej i wyłożonej płytkami szafce podumywalkowej.

Jasna sypialnia skierowana na południe zachęca do marzeń. Zmieści się w niej wygodnie łóżko king-size, duża szafa, komoda z telewizorem oraz fotel relaksacyjny.

Dane zawarte w świadectwie energetycznym pochodzą jeszcze sprzed remontu!!!
Nowe świadectwo energetyczne zostanie sporządzone po zakończeniu prac przebudowy

Miejsce parkingowe w garażu na bezpośrednio przylegającej sąsiedniej działce można wynająć za 60 € / miesiąc.

Dla nieruchomości z roku 1955 sporządzono tzw. ekspertyzę dotyczącą pozostałego okresu użytkowania, która umożliwia właścicielowi, w przypadku wynajmu mieszkania, zastosowanie w urzędzie skarbowym odpisu amortyzacyjnego w wysokości 5%, zamiast zwyczajowych 2 %.


Cena zakupu mieszkania: 305.000 €
Pierwsze zamieszkanie po remoncie
Zakończenie prac przewidywane w październiku 2026
Oględziny możliwe w każdej chwili po uzgodnieniu terminu !




Wyłączenie odpowiedzialności (Disclaimer):
Zdjęcia wykorzystane lub przedstawione na tej stronie internetowej zostały
częściowo lub w całości wygenerowane przy użyciu systemów sztucznej inteligencji (SI).
Pomimo starannego wyboru zdjęcia mogą niezamierzenie wykazywać podobieństwa
do rzeczywistych osób, utworów chronionych prawem autorskim lub chronionych
znaków towarowych. Nie ponosimy odpowiedzialności za bezwzględna poprawność,
kompletność i zgodność z prawem treści wygenerowanych przez AI.
Korzystanie z obrazów odbywa się na własne ryzyko. Jeśli uważają Państwo,
że treści naruszają Państwa prawa, prosimy o bezpośrednią informację w celu szybkiego wyjaśnienia.
Przedstawione zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz. Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli, chyba że w opisie nieruchomości podano inaczej.

Stan nieruchomości: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja