ATIK: Ваш бізнес у пульсі міста: торговельні площі на Europaplatz - без комісії

Основна інформація

Про цей магазин

У центрі динамічно зростаючого району Bahnstadt, безпосередньо біля реконструйованої площі Europaplatz, наразі пропонується в оренду кілька високоякісних офісних і торговельних площ. Сучасний житлово-комерційний будинок пропонує гнучкі можливості використання для роздрібної торгівлі, сфери послуг, а також концепцій без гастрономії — ідеально для компаній, які шукають міське розташування з високою помітністю та значним потоком клієнтів.

Особливо варто відзначити торговельну площу на першому поверсі розміром приблизно 208?м², яка вирізняється просторою вітринною фасадою з боку Czernyring — однієї з найважливіших транспортних магістралей Bahnstadt із високою інтенсивністю пішохідного та автомобільного руху. Це престижне розташування забезпечує оптимальну помітність і найкращі умови для сильної присутності бренду.

Площі можуть бути індивідуально адаптовані до ваших вимог у тісній координації з власником — як щодо планування приміщень, так і технічного оснащення, матеріалів та оздоблення.
За бажанням в оренду доступні складські площі в підвальному приміщенні розміром від 5 до 27?м².
Завдяки центральному розташуванню в динамічно зростаючому районі Bahnstadt Europaplatz належить до найбільш затребуваних локацій Гайдельберга. Розташований безпосередньо біля південного входу до головного вокзалу, цей квартал має першокласне транспортне сполучення та поєднує міську атмосферу із сучасною інфраструктурою. Як центральна частина одного з найважливіших проєктів міського розвитку Німеччини, ця локація поєднує оптимальну доступність із високою якістю перебування.

Головний вокзал розташований зовсім поруч, як і прилеглі трамвайні зупинки.
Для індивідуального транспорту локація також має оптимальне сполучення — через Speyerer Straße та A?656 автомагістралі A?5 можна дістатися приблизно за п’ять хвилин. До центру Гайдельберга також близько п’яти хвилин їзди.

Безпосереднє оточення вирізняється чудовою інфраструктурою. У пішій доступності розташовані численні об’єкти повсякденного забезпечення, як-от супермаркети, аптеки та торговельний центр Westarkaden із широким вибором роздрібних магазинів і закладів гастрономії. Це доповнюють різноманітні можливості для відпочинку та культурного дозвілля, зокрема фітнес-центри, кінотеатри та інші заклади, що сприяють привабливості локації.
Орендні площі переконують сучасним і високоякісним оснащенням, яке створює оптимальні умови для роботи відповідно до сучасних вимог. Одна Висота приміщень приблизно 3 метри забезпечує відкриту та приємну робочу атмосферу, а великі скляні поверхні гарантують ідеальні умови освітлення. Площі дають змогу створювати індивідуальні робочі простори — як у форматі класичних офісних планувань, так і відкритих концепцій.

Зонально регульований зовнішній сонцезахист так само сприяє приємному мікроклімату в приміщеннях, як і гібридні стельові панелі, які можна використовувати як для опалення, так і для охолодження. Завдяки фальшпідлозі гнучке прокладання комунікацій легко реалізується.

Крім того, користувачам доступна достатня кількість паркувальних місць для автомобілів і велосипедів. Будівля відповідає стандарту пасивного будинку та поєднує комфорт, енергоефективність і сталий розвиток на найвищому рівні.
Ми пропонуємо вам комерційну нерухомість без комісії — будь то офісні, торговельні чи логістичні площі.

Завдяки нашому багаторічному, глибокому досвіду на ринку нерухомості, а також широкій мережі контактів, ми здатні не лише надати вам вичерпний і прозорий огляд актуальних ринкових тенденцій та подій, а й цілеспрямовано врахувати ваші індивідуальні потреби. Так ми спільно знайдемо ідеальну нерухомість, яка оптимально відповідатиме вашій компанії — у сфері офісних площ, роздрібної торгівлі чи логістики.

Для необов’язкової першої розмови або огляду ми завжди до ваших послуг. Зателефонуйте нам або надішліть повідомлення — ми будемо раді поспілкуватися з вами!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Розташування