ATIK: La vostra attività nel cuore della città: locali commerciali in Europaplatz - senza provvigione

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Nel centro della Bahnstadt, in dinamica crescita, direttamente presso la nuova Europaplatz, sono attualmente disponibili in locazione diverse superfici di alta qualità per uffici e commercio al dettaglio. Il moderno edificio residenziale e commerciale offre possibilità d’uso flessibili per il commercio al dettaglio, servizi e concept non gastronomici: ideale per aziende alla ricerca di una posizione urbana con elevata visibilità e forte affluenza di clienti.

Particolarmente degna di nota è una superficie di vendita di circa 208?m² al piano terra, caratterizzata da un’ampia vetrina affacciata sul Czernyring, una delle principali arterie viarie della Bahnstadt, con elevato traffico pedonale e veicolare. Questa posizione prestigiosa offre visibilità ottimale e condizioni eccellenti per una forte presenza del marchio.

Le superfici possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze in stretto accordo con il proprietario, sia per quanto riguarda la distribuzione degli ambienti, sia in relazione alle dotazioni tecniche, ai materiali e alle finiture.
Nel seminterrato sono inoltre disponibili in locazione, facoltativamente, superfici di deposito comprese tra 5 e 27?m².
Grazie alla sua posizione centrale nella Bahnstadt, in dinamica crescita, Europaplatz è una delle sedi più richieste di Heidelberg. Situato direttamente presso l’accesso meridionale alla stazione centrale, il quartiere offre eccellenti collegamenti e combina urbanità e infrastrutture moderne. Cuore di uno dei più importanti progetti di sviluppo urbano della Germania, la posizione unisce accessibilità ottimale e alta qualità della permanenza.

La stazione centrale è a due passi, così come le vicine fermate del tram.
Anche per il traffico privato la posizione è collegata in modo ottimale: tramite Speyerer Straße e la A?656, l’autostrada A?5 è raggiungibile in circa cinque minuti. Anche il centro di Heidelberg dista solo circa cinque minuti in auto.

L’ambiente circostante si distingue per un’eccellente infrastruttura. A pochi passi si trovano numerose possibilità per gli acquisti quotidiani, come supermercati, farmacie e il centro commerciale Westarkaden, con un’ampia offerta di commercio al dettaglio e ristorazione. L’offerta è completata da numerose opportunità per il tempo libero e la cultura, come palestre, cinema e altre strutture, che contribuiscono all’attrattiva della posizione.
Le superfici in locazione convincono per le dotazioni moderne e di alta qualità, che creano condizioni ottimali per il lavoro contemporaneo. Una L’altezza dei locali di circa 3 metri garantisce un’atmosfera di lavoro aperta e piacevole, mentre le ampie superfici vetrate assicurano condizioni di illuminazione ideali. Gli spazi consentono configurazioni lavorative personalizzate, sia con tagli classici da ufficio sia con concept open space.

Una protezione solare esterna regolabile per zone contribuisce a un clima ambientale piacevole, così come i pannelli radianti ibridi a soffitto, utilizzabili sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Grazie al pavimento sopraelevato, è possibile realizzare senza problemi una posa flessibile delle linee.

Inoltre, gli utenti dispongono di un numero sufficiente di posti auto e biciclette. L’edificio soddisfa lo standard casa passiva e combina così comfort, efficienza energetica e sostenibilità ai massimi livelli.
Offriamo immobili commerciali senza provvigione, per superfici ad uso ufficio, commerciale o logistico.

Grazie alla nostra pluriennale e approfondita esperienza nel mercato immobiliare, nonché a una rete capillare, siamo in grado non solo di offrirvi una panoramica completa e trasparente degli attuali sviluppi e avvenimenti del mercato, ma anche di rispondere miratamente alle vostre esigenze individuali. Insieme troveremo l’immobile perfetto, adatto in modo ottimale alla vostra azienda, sia nel settore degli uffici, della vendita al dettaglio o della logistica.

Per un primo colloquio senza impegno o una visita, siamo sempre a vostra disposizione. Chiamateci o inviateci un messaggio: saremo lieti di confrontarci con voi!

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