ATIK: Su negocio en el pulso de la ciudad: locales comerciales en Europaplatz - sin comisión

Datos principales

Sobre esta tienda

En el centro de la Bahnstadt, un distrito en crecimiento dinámico, directamente junto a la recién remodelada Europaplatz, actualmente hay varias superficies de oficinas y comercios de alta calidad disponibles para alquilar. El moderno edificio residencial y comercial ofrece posibilidades de uso flexibles para comercios, servicios y conceptos no gastronómicos, ideal para empresas que buscan una ubicación urbana con gran visibilidad y una elevada afluencia de clientes.

Cabe destacar especialmente una superficie de venta de aprox. 208?m² en la planta baja, que cuenta con un amplio frente de escaparates hacia Czernyring, una de las principales arterias de tráfico de la Bahnstadt, con gran afluencia de peatones y vehículos. Esta ubicación destacada ofrece una visibilidad óptima y las mejores condiciones para una sólida presencia de marca.

Las superficies pueden adaptarse individualmente a sus necesidades en estrecha coordinación con el propietario, tanto en lo que respecta a la distribución de los espacios como al equipamiento técnico, los materiales y los acabados.
Opcionalmente, en el sótano hay disponibles para alquilar superficies de almacenamiento de entre 5 y 27?m².
Gracias a su ubicación céntrica en la Bahnstadt, un distrito en crecimiento dinámico, Europaplatz es una de las ubicaciones más solicitadas de Heidelberg. Situado directamente en el acceso sur a la estación central, el barrio ofrece excelentes conexiones de transporte y combina urbanidad con una infraestructura moderna. Como pieza central de uno de los proyectos de desarrollo urbano más importantes de Alemania, la ubicación reúne una accesibilidad óptima con una elevada calidad de estancia.

La estación central se encuentra a un paso, al igual que las cercanas paradas de tranvía.
La ubicación también cuenta con excelentes conexiones para el tráfico individual: a través de Speyerer Straße y la A?656, se puede llegar a la autopista A?5 en unos cinco minutos. El centro de Heidelberg también está a solo unos cinco minutos en coche.

El entorno inmediato se caracteriza por una infraestructura excelente. A poca distancia a pie se encuentran numerosas opciones de abastecimiento, como supermercados, farmacias y el centro comercial Westarkaden, con una amplia oferta de comercios y gastronomía. Esto se complementa con diversas opciones de ocio y cultura, como gimnasios, cines y otras instalaciones que contribuyen al atractivo de la ubicación.
Las superficies de alquiler convencen por su equipamiento moderno y de alta calidad, que crea unas condiciones óptimas para el trabajo contemporáneo. Una La altura de las estancias, de aproximadamente 3 metros, garantiza una atmósfera de trabajo abierta y agradable, mientras que las amplias superficies acristaladas aseguran unas condiciones de iluminación ideales. Las superficies permiten crear entornos de trabajo personalizados, ya sean distribuciones de oficinas clásicas o conceptos de espacios abiertos.

Una protección solar exterior regulada por zonas contribuye igualmente a un clima interior agradable, al igual que las velas híbridas de techo, que pueden utilizarse tanto para calefacción como para refrigeración. Gracias al suelo técnico hueco, es posible realizar de forma sencilla una distribución flexible de las instalaciones.

Además, los usuarios disponen de suficientes plazas de aparcamiento para vehículos y bicicletas. El edificio cumple el estándar de casa pasiva y combina así confort, eficiencia energética y sostenibilidad al más alto nivel.
Le ofrecemos inmuebles comerciales sin comisión, ya sean superficies de oficinas, comerciales o logísticas.

Gracias a nuestra amplia y profunda experiencia en el mercado inmobiliario, así como a una extensa red de contactos, no solo podemos ofrecerle una visión general completa y transparente de la evolución y los acontecimientos actuales del mercado, sino también atender específicamente sus necesidades individuales. Así, encontraremos juntos el inmueble perfecto que se adapte óptimamente a su empresa, ya sea en el ámbito de las oficinas, el comercio minorista o la logística.

Para una primera conversación sin compromiso o una visita, estamos a su disposición en todo momento. Llámenos o envíenos un mensaje; ¡estaremos encantados de hablar con usted!

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