Gepubliceerd op 22/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 24 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 415.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.384,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen architectuuricoon geïnspireerd door Engelse tuinstad-idylle.
De Zinnowwaldsiedlung is een stedenbouwkundig belangrijke landmark, ook buiten Zehlendorf. Geïnspireerd door de Engelse tuinstadbeweging werd zij in 1925-28 volgens ontwerpen van architect Gustav Hochhaus gebouwd. Het onder monumentenzorg vallende ensemble van 65 huizen vertoont karakteristieke elementen van het architectonisch expressionisme. Vooral markant: de gevel met warme rood- en geeltinten, evenals de contrasterende witte roedenramen. De huizen liggen ingebed in veel groen en een oude bomenstand. Hun terugliggende, luchtige opstelling omvat het circa 26.250 vierkante meter grote perceel en strekt zich deels uit tot in de groenvoorzieningen. Een bijzondere blikvanger zijn de royale balkons en loggia's van de woningen, die veel privacy bieden te midden van weelderige natuur.
+ Wonen in het monumentale pand "Waldsiedlung Zinnowweg"
+ Royaal en verzorgd aangelegd tuinperceel
+ "Doorlopend" wonen zorgt voor optimale lichtomstandigheden (oost/west)
+ Doordachte plattegrond met duidelijke ruimtelijke indeling en centrale hal
+ Balkon op het oosten en “groen uitzicht"
+ Royaal plafondhoogte van ca. 2,85m
+ Historische houten plankenvloer in de gehele woning (behalve badkamer)
+ Terrazzo-vloer in de badkamer
+ Originele houten dubbele raamkozijnen met oude beslagknoppen en buitenrolluiken
+ Oude deuren met originele beslagdelen en glaselementen, evenals bijzonder mooie deurkozijnen
+ Royaal keuken met veel ruimte en praktische provisie-/bergruimte
+ Daglichtbad met raam
+ Gascentrale verwarming
+ Eigen kelderruimte (bijzonder eigendom) van ca. 21 qm voor extra bergruimte
+ Slechts vier woningen per portiek
+ 105,34 / 10.000,00ste MEA
Uitgevoerde sanerings- en renovatiewerkzaamheden 2026:
+ Volledige vernieuwing van alle leidingen en de complete elektra incl. de zekeringkast
+ Installatie van nieuwe schakelaars & stopcontacten
+ Opknappen/afschuren & verzegelen van de originele planken in de gehele woning
+ Opknappen/afschuren en lakken van alle ramen en deuren
+ Nieuw bepleisterde en fris geschilderde muren in de gehele woning
+ Nieuwe douchebadkamer
+ de verkoop vindt plaats zonder extra koperscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Waar de stad haar dorpse kant laat zien:
Soms ligt het goede helemaal niet ver weg. Onder de populaire stadsdelen in het zuidwesten van Berlijn valt Zehlendorf op door zijn bijzondere karakter. Hier verenigen zich dorpse gemoedelijkheid met idyllisch groen en verzorgde understatement. Zehlendorf staat voor een ongedwongen countrychic met een stedelijke noot.
De gevestigde omgeving kenmerkt zich door de hoge woonkwaliteit en waardevastheid. Ongeveer 50 procent van het oude district omvat bos- en watergebieden. De Havel, Kleine en Grote Wannsee, Schlachtensee en Krumme Lanke zijn populaire bestemmingen voor ontspanning in de directe omgeving. De ontspannen levensstijl heeft een bijzondere traditie. Vanaf 1945 gaf de U.S. Army het district een Amerikaans flair. Tot op de dag van vandaag waait de luchtigheid van het „nieuwe continent“ door de lanen en kinderkopjespaden. Met de Freie Universität Berlin, de universiteitsmedische campus van het Benjamin-Franklin-Klinikum en vele andere wetenschaps- en onderzoeksinstellingen heeft Zehlendorf zijn status als academische hub van de hoofdstad op lange termijn verstevigd. In de buurt vindt u alles voor de dagelijkse behoefte: bakker, weekmarkt, natuurvoedingswinkel, yogastudio en culturele aanbiedingen. Van de bioscoop Bali via het Brücke-Museum aan de Grunewald tot internationale hedendaagse kunst in Haus am Waldsee. Sport- en vrijetijdsfanaten treft u in de traditionele verenigingen, bijvoorbeeld bij paardrijden of tennis. Ook onderwijs geniet in Zehlendorf een uitstekende reputatie. Ouders waarderen het brede aanbod aan kinderopvang en scholen. Vooral populair zijn de John-F.-Kennedy-Schule en de Leo-Borchard-Musikschule. Met de lijnen van metrostation Krumme Lanke en S-Bahnhof Zehlendorf evenals meerdere buslijnen geniet u van een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer.
