Yayınlanma tarihi 22/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Yapım yılı | 1927 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 24 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 415.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.384,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİngiliz bahçe şehri idyllinden ilham alan bir mimari ikonu.
Zinnowwaldsiedlung, Zehlendorf’un ötesinde de kentsel açıdan önemli bir simge yapıdır. İngiliz bahçe şehri hareketinden ilham alınarak 1925-28 yılları arasında mimar Gustav Hochhaus’un planlarına göre inşa edilmiştir. Koruma altındaki 65 evden oluşan topluluk, mimari ekspresyonizmin karakteristik unsurlarını taşır. Özellikle dikkat çekici olan: sıcak kırmızı ve sarı tonlarındaki cephe ile kontrast oluşturan beyaz kanatlı pencereler. Evler, bol yeşillik ve yaşlı ağaçlarla çevrilidir. Geri çekilmiş, seyrek yerleşim düzeni yaklaşık 26.250 metrekarelik arsayı kapsar ve kısmen yeşil alanlara kadar uzanır. Dairelerin geniş balkonları ve loggiaları, yemyeşil doğanın ortasında bol mahremiyet sağlayan özel bir çekim noktasıdır.
+ Koruma altındaki "Waldsiedlung Zinnowweg" yapısında yaşamak
+ Geniş ve bakımlı bahçe alanı
+ "Geçişli" yaşam, optimal ışık koşulları sağlar (Doğu/Batı)
+ Net mekân تقسیمine sahip, merkezi antreli düşünülmüş plan
+ Doğuya bakan balkon ve “yeşil manzara"
+ Yaklaşık 2,85 m cömert tavan yüksekliği
+ Tüm dairede (banyo hariç) tarihi ahşap kalas döşeme
+ Banyoda terrazzo zemin
+ Eski kol mandalları ve dış panjurlarıyla orijinal ahşap çift kasa pencereler
+ Orijinal bağlantı elemanları ve cam panelleriyle eski kapılar, ayrıca özellikle güzel kapı kasaları
+ Çok yer sunan geniş mutfak ve kullanışlı kiler/depo odası
+ Pencereli gün ışığı alan banyo
+ Merkezi gaz ısıtma
+ Ek depolama alanı için yaklaşık 21 qm büyüklüğünde kendine ait bodrum bölmesi (özel mülkiyet)
+ Her girişte yalnızca dört daire
+ 105,34 / 10.000,00 hisselik MEA
2026 yılında gerçekleştirilen yenileme ve renovasyon çalışmaları:
+ Tüm boru hatlarının ve sigorta kutusu dahil tüm elektrik tesisatının komple yenilenmesi
+ Yeni anahtarlar ve prizlerin kurulumu
+ Dairenin tamamındaki orijinal döşeme tahtalarının yenilenmesi/zımparalanması ve mühürlenmesi
+ Tüm pencere ve kapıların yenilenmesi/zımparalanması ve boyanması
+ Dairenin tamamında yeni sıvanmış ve taze boyanmış duvarlar
+ Yeni duş banyosu
+ satış ek alıcı komisyonu olmadan gerçekleşir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Şehrin kırsal yönünü gösterdiği yer:
Bazen iyi olan şey hiç de uzak değildir. Berlin’in güneybatısındaki popüler semtler arasında Zehlendorf, kendine özgü karakteriyle öne çıkar. Burada kırsal dinginlik, pastoral yeşillik ve özenli bir sadelikle birleşir. Zehlendorf, kentsel bir dokunuşa sahip sakin bir country chic’i temsil eder.
Yerleşik çevre, yüksek yaşam kalitesi ve değerini korumasıyla öne çıkar. Eski ilçenin yaklaşık yüzde 50’si orman ve su alanlarından oluşur. Havel, Kleiner ve Großer Wannsee, Schlachtensee ve Krumme Lanke yakın çevre dinlencesi için popüler destinasyonlardır. Rahat yaşam tarzının özel bir geleneği vardır. 1945’ten itibaren U.S. Army ilçeye Amerikan bir hava kattı. Bugüne kadar „yeni kıtanın“ rahatlığı, bulvarlarda ve kaldırım taşlı yollarda hissedilir. Freie Universität Berlin, Benjamin-Franklin-Klinikums’un üniversite tıp kampüsü ve daha birçok bilimsel ve araştırma kurumu ile Zehlendorf, başkentin akademi merkezi statüsünü uzun vadede pekiştirmiştir. Mahallede günlük ihtiyaçlarınız için her şey vardır: fırın, haftalık pazar, organik market, yoga stüdyosu ve kültür etkinlikleri. Bali sinemasından Grunewald’daki Brücke-Museum’a ve Haus am Waldsee’deki uluslararası çağdaş sanata kadar. Spor ve boş zaman tutkunları geleneksel kulüplerde, örneğin binicilik veya tenis yaparken karşılaşır. Eğitim de Zehlendorf’ta mükemmel bir üne sahiptir. Ebeveynler kreş ve okulların geniş yelpazesini takdir eder. Özellikle John-F.-Kennedy-Schule ve Leo-Borchard-Musikschule popülerdir. Krumme Lanke U-Bahn istasyonunun ve Zehlendorf S-Bahn istasyonunun hatları ile birkaç otobüs hattı sayesinde çok iyi bir toplu taşıma bağlantısından yararlanırsınız.
