تاريخ النشر 22/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| سنة البناء | 1927 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 24 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 415.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,384.62 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأيقونة معمارية مستوحاة من سحر مدينة الحدائق الإنجليزية.
تُعد مستوطنة زينوففالد معلمًا حضريًا ذا أهمية تتجاوز منطقة تسيلندورف. واستلهامًا من حركة مدينة الحدائق الإنجليزية، شُيّدت بين 1925-28 وفقًا لخطط المعماري غوستاف هوخهاوس. يُظهر هذا التجمع المدرج كمعلم أثري والمكوّن من 65 منزلًا عناصر مميزة من التعبيرية المعمارية. ومن أبرز السمات: الواجهة بألوان حمراء وصفراء دافئة، إضافة إلى النوافذ البيضاء ذات الأطر المتقاطعة التي تمنح تباينًا لافتًا. تقع المنازل وسط مساحات خضراء وافرة وأشجار عتيقة. ويشمل ترتيبها المتراجع والمتباعد قطعة أرض تبلغ نحو 26.250 مترًا مربعًا ويمتد جزئيًا إلى المساحات الخضراء. ومن عناصر الجذب الخاصة الشرفات واللوجيات الواسعة للشقق، التي تمنح خصوصية كبيرة وسط الطبيعة الغنية.
+ السكن في المبنى الأثري "Waldsiedlung Zinnowweg"
+ حديقة واسعة ومعتنى بها جيدًا
+ السكن "المخترق" يوفر ظروف إضاءة مثالية (شرق/غرب)
+ مخطط مدروس بتقسيم واضح للغرف وموزع مركزي
+ شرفة باتجاه الشرق مع "إطلالة خضراء"
+ ارتفاع سقف واسع يبلغ حوالي 2,85م
+ أرضية خشبية تاريخية من الألواح في كامل الشقة (ما عدا الحمام)
+ أرضية تيرازو في الحمام
+ نوافذ خشبية أصلية مزدوجة الصندوق مع مقابض قديمة وستائر خارجية
+ أبواب قديمة بملحقاتها الأصلية وحشوات زجاجية، بالإضافة إلى إطارات أبواب جميلة بشكل خاص
+ مطبخ واسع مع مساحة كبيرة ومخزن/غرفة تخزين عملية
+ حمام نهاري مع نافذة
+ تدفئة مركزية بالغاز
+ قبو خاص (ملكية خاصة) بمساحة حوالي 21 مترًا مربعًا لمزيد من التخزين
+ أربع شقق فقط في كل مدخل
+ 105,34 / 10.000,00stel MEA
أعمال الترميم والتجديد المنفذة في 2026:
+ التجديد الكامل لجميع الأنابيب وللتمديدات الكهربائية بالكامل بما في ذلك صندوق القواطع
+ تركيب مفاتيح ومقابس كهربائية جديدة
+ إعادة معالجة/صنفرة/وتحـصين الألواح الخشبية الأصلية في كامل الشقة
+ إعادة معالجة/صنفرة وطلاء جميع النوافذ والأبواب
+ إعادة لياسة الجدران وطلاؤها حديثًا في كامل الشقة
+ حمام دش جديد
+ يتم البيع دون عمولة إضافية على المشتري
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
حيث تُظهر المدينة جانبها القروي:
أحيانًا لا يكون الخير بعيدًا جدًا. من بين الأحياء المفضلة في جنوب غرب برلين، يبرز تسِهْلِندورف بطابعه الخاص. هنا تجتمع السكينة الريفية مع الخضرة الخلابة والرقيّ المتحفظ. يرمز تسِهْلِندورف إلى أناقة ريفية هادئة بطابع حضري.
تتميّز المنطقة الراسخة بجودة السكن العالية وقيمتها المستدامة. تشمل نحو 50 Prozent من المنطقة القديمة غابات ومسطحات مائية. تُعد هافل، وفانزي الصغير والكبير، وشلاتْزنزي، وكرومّه لانكه وجهات مفضلة للترفيه القريب. لهذا النمط المعيشي المريح تقليد خاص. ابتداءً من عام 1945، منحت القوات الأمريكية U.S. Army المنطقة طابعًا أمريكيًا. وحتى اليوم تهبّ أجواء «القارة الجديدة» عبر الشوارع المظللة والطرق المرصوفة بالحجارة. مع الجامعة الحرة في برلين، والحرم الطبي الجامعي لمستشفى بنجامين فرانكلين، والعديد من المؤسسات العلمية والبحثية الأخرى، رسّخ تسِهْلِندورف مكانته على المدى الطويل بوصفه مركزًا أكاديميًا للعاصمة. في الجوار ستجدون كل ما تحتاجونه للحياة اليومية: مخبز، سوق أسبوعي، متجر أغذية عضوية، استوديو يوغا وعروضًا ثقافية. من سينما Bali إلى متحف Brücke في غروينفالد وصولًا إلى الفن المعاصر الدولي في Haus am Waldsee. كما يلتقي عشاق الرياضة والترفيه في الأندية التقليدية، مثل الفروسية أو التنس. وتحظى التعليم أيضًا بسمعة ممتازة في تسِهْلِندورف. يقدّر الأهالي تنوع دور الحضانة والمدارس. ومن الأكثر شعبية مدرسة John-F.-Kennedy ومدرسة الموسيقى Leo-Borchard. وبفضل خطوط محطة المترو Krumme Lanke ومحطة S-Bahn Zehlendorf إضافةً إلى عدة خطوط حافلات، تتمتعون باتصال ممتاز بوسائل النقل العام.
