Опубликовано на 22/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1927 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 24 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 415.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 384,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийАрхитектурная икона, вдохновлённая идиллией английского города-сада.
Посёлок Цинноввальд является значимой градостроительной достопримечательностью, известной далеко за пределами Целендорфа. Вдохновлённый английским движением городов-садов, он был построен в 1925–1928 годах по проектам архитектора Густава Хоххауса. Ансамбль из 65 домов, являющийся памятником архитектуры, отличается характерными элементами архитектурного экспрессионизма. Особенно примечательны фасады в тёплых красных и жёлтых тонах, а также контрастные белые окна с переплётами. Дома окружены обилием зелени и старыми деревьями. Их отступающая, свободная планировка охватывает участок площадью около 26 250 квадратных метров и местами простирается до зелёных зон. Особого внимания заслуживают просторные балконы и лоджии квартир, обеспечивающие много уединения среди пышной природы.
+ Проживание в памятнике архитектуры «лесной посёлок Цинноввег»
+ Просторная и ухоженная садовая территория
+ «Сквозная» планировка обеспечивает оптимальное естественное освещение (восток/запад)
+ Продуманная планировка с чётким разделением помещений и центральной прихожей
+ Балкон с восточной ориентацией и видом на зелень
+ Просторная высота потолков около 2,85 м
+ Исторический деревянный дощатый пол по всей квартире (кроме ванной комнаты)
+ Терраццо-пол в ванной комнате
+ Оригинальные деревянные окна с двойными переплётами, старыми оконными ручками и наружными рольставнями
+ Старые двери с оригинальной фурнитурой и стеклянными вставками, а также особенно красивыми дверными коробками
+ Просторная кухня с большим количеством места и практичной кладовой/подсобным помещением
+ Ванная комната с окном и естественным освещением
+ Центральное газовое отопление
+ Собственная подвальная кладовая (особая собственность) площадью около 21 кв. м для дополнительного хранения
+ Только четыре квартиры на один лестничный пролёт
+ 105,34 / 10 000,00 долей MEA
Проведённые санитарно-технические и ремонтные работы в 2026 году:
+ Полная замена всех трубопроводов и всей электрики, включая электрощит
+ Установка новых выключателей и розеток
+ Реставрация/шлифовка и герметизация оригинального дощатого пола по всей квартире
+ Реставрация/шлифовка и покраска всех окон и дверей
+ Новая штукатурка и свежая покраска стен по всей квартире
+ Новая душевая комната
+ продажа осуществляется без дополнительной комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Где город показывает свою деревенскую сторону:
Иногда всё хорошее находится совсем рядом. Среди популярных районов юго-запада Берлина Целендорф выделяется своим особым характером. Здесь деревенское спокойствие сочетается с идиллической зеленью и ухоженной сдержанностью. Целендорф олицетворяет непринуждённый кантри-шик с городской ноткой.
Устоявшаяся окружающая застройка отличается высоким качеством жизни и стабильностью стоимости. Около 50 процентов территории бывшего района занимают леса и водоёмы. Хафель, Малое и Большое Ванзее, Шлахтензе и Крумме-Ланке являются популярными местами для отдыха поблизости. Расслабленный образ жизни имеет особую традицию. С 1945 года армия США придавала району американский колорит. И по сей день непринуждённость «нового континента» ощущается на аллеях и мощёных дорожках. Благодаря Свободному университету Берлина, университетскому медицинскому кампусу клиники Бенджамина Франклина и множеству других научных и исследовательских учреждений Целендорф надолго закрепил за собой статус академического центра столицы. По соседству вы найдёте всё необходимое для повседневных нужд: пекарни, фермерский рынок, магазин экологически чистых продуктов, студию йоги и культурные предложения. От кинотеатра Bali и музея Брюкке у Грюневальда до международного современного искусства в Haus am Waldsee. Любителей спорта и досуга можно встретить в традиционных спортивных клубах, например на занятиях верховой ездой или теннисом. Образование в Целендорфе также пользуется отличной репутацией. Родители ценят широкий выбор детских садов и школ. Особенно популярны школа имени Джона Ф. Кеннеди и музыкальная школа имени Лео Борхардта. Благодаря линиям станций метро Krumme Lanke и городской электрички Zehlendorf, а также нескольким автобусным маршрутам здесь очень хорошее сообщение с общественным транспортом.
