Publicado el 22/07/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 1927 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 24 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 415.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.384,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEine Architekturikone inspiriert von englischer Gartenstadt-Idylle.
Die Zinnowwaldsiedlung ist eine städtebaulich bedeutende Landmarke über Zehlendorf hinaus. Inspiriert von der englischen Gartenstadtbewegung wurde sie 1925-28 nach Plänen des Architekten Gustav Hochhaus errichtet. Das denkmalgeschützte Ensemble aus 65 Häusern weist charakteristische Elemente des architektonischen Expressionismus auf. Besonders markant: Die Fassade mit warmen Rot-und Gelbtönen, sowie die kontrastreichen weißen Sprossenfenster. Die Häuser sind eingebettet in viel Grün und einen alten Baumbestand. Ihre zurückgesetzte, aufgelockerte Anordnung umfasst das rund 26.250 Quadratmeter große Grundstück und erstreckt sich teils bis in die Grünflächen. Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Balkone und Loggien der Wohnungen, die viel Privatsphäre inmitten üppiger Natur schenken.
+ Wohnen im Baudenkmal "Waldsiedlung Zinnowweg"
+ Großzügige und gepflegte Gartenanlage
+ "Durchgestecktes" Wohnen sorgt für optimale Lichtverhältnisse (Ost/West)
+ Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung und zentraler Diele
+ Balkon mit Ost-Ausrichtung und “Grünblick"
+ Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,85m
+ Historischer Holzdielenboden in der gesamten Wohnung (außer Bad)
+ Terrazzoboden im Badezimmer
+ Originale Holzdoppelkastenfenster mit alten Griffoliven und Außenrollläden
+ Alte Türen mit originalen Beschlägen und Glaseinsätzen, sowie besonders schönen Türzargen
+ Großzügige Küche mit viel Platz und praktischer Speisekammer/Abstellkammer
+ Tageslichtbad mit Fenster
+ Gaszentralheizung
+ Eigenes Kellerabteil (Sondereigentum) mit ca. 21 qm für zusätzlichen Stauraum
+ Nur vier Wohnungen pro Aufgang
+ 105,34 / 10.000,00stel MEA
Durchgeführte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten 2026:
+ Komplette Erneuerung aller Rohrleitungen und der gesamten Elektrik inkl. des Sicherungskastens
+ Installation neuer Schalter & Steckdosen
+ Aufarbeitung/Abschleifen & Versieglung der originalen Dielen in der gesamten Wohnung
+ Aufarbeitung/Abschleifen und Lackieren aller Fenster und Türen
+ Neu verputzte und frisch gestrichene Wände in der gesamten Wohnung
+ Neues Duschbad
+ la venta se realiza sin comisión adicional para el comprador
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Donde la ciudad muestra su lado pueblerino:
A veces, lo bueno está muy cerca. Entre los populares barrios del suroeste de Berlín, Zehlendorf destaca por su carácter especial. Aquí se combinan la tranquilidad pueblerina con el verde idílico y una elegancia sobria y cuidada. Zehlendorf representa un estilo country chic sereno con un toque urbano.
El entorno consolidado se caracteriza por su alta calidad residencial y su estabilidad de valor. Aproximadamente el 50 por ciento del antiguo distrito está compuesto por zonas forestales y acuáticas. El Havel, el Kleiner y el Großer Wannsee, el Schlachtensee y el Krumme Lanke son destinos populares para el ocio cercano. El estilo de vida relajado tiene una tradición especial. A partir de 1945, el ejército estadounidense confirió al distrito un aire americano. Hasta hoy, la despreocupación del «nuevo continente» se respira en las avenidas y los caminos adoquinados. Con la Universidad Libre de Berlín, el Campus de Medicina Universitaria del Hospital Benjamin Franklin y muchas otras instituciones científicas y de investigación, Zehlendorf ha consolidado a largo plazo su estatus como centro académico de la capital. En el vecindario encontrará todo lo necesario para el día a día: panadería, mercado semanal, tienda ecológica, estudio de yoga y propuestas culturales. Desde el cine Bali, pasando por el Museo Brücke en Grunewald, hasta el arte contemporáneo internacional en la Haus am Waldsee. Los aficionados al deporte y al ocio se encuentran en los clubes tradicionales, por ejemplo para practicar equitación o tenis. La educación también goza de una excelente reputación en Zehlendorf. Los padres valoran la amplia oferta de guarderías y colegios. Especialmente populares son la John-F.-Kennedy-Schule y la Leo-Borchard-Musikschule. Con las líneas de la estación de metro Krumme Lanke y de la estación de tren suburbano Zehlendorf, así como varias líneas de autobús, disfrutará de una excelente conexión con el transporte público.
