Дата публікації 22/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 1927 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 24 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 415.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.384,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняАрхітектурна ікона, натхненна ідилією англійського садового міста.
Поселення Цінноввальд є важливою містобудівною пам’яткою, що виходить за межі Целендорфа. Натхнене англійським рухом садових міст, воно було зведене у 1925–28 роках за планами архітектора Густава Хохгауза. Комплекс із 65 будинків, що перебуває під охороною пам’яток, вирізняється характерними елементами архітектурного експресіонізму. Особливо примітні: фасад у теплих червоних і жовтих тонах, а також контрастні білі вікна з палітурками. Будинки оточені великою кількістю зелені та старими деревами. Їхнє відступлене, вільне розташування охоплює земельну ділянку площею близько 26 250 квадратних метрів і частково простягається до зелених зон. Особливою принадою є просторі балкони та лоджії квартир, які дарують багато приватності посеред пишної природи.
+ Проживання в пам’ятці архітектури «Waldsiedlung Zinnowweg»
+ Просторий і доглянутий сад
+ «Наскрізне» планування забезпечує оптимальне освітлення (схід/захід)
+ Продумане планування з чітким розподілом приміщень і центральною передпокою
+ Балкон, орієнтований на схід, із «зеленим краєвидом»
+ Простора висота стелі близько 2,85 м
+ Історична підлога з дерев’яних дощок по всій квартирі (крім ванної кімнати)
+ Тераццо у ванній кімнаті
+ Оригінальні дерев’яні подвійні вікна з давніми ручками та зовнішніми рольставнями
+ Старі двері з оригінальною фурнітурою та скляними вставками, а також особливо красивими дверними коробками
+ Простора кухня з великою кількістю місця та практичною коморою/кладовою
+ Ванна кімната з вікном і денним освітленням
+ Центральне газове опалення
+ Власне підвальне приміщення (окрема власність) площею близько 21 кв. м для додаткового зберігання
+ Лише чотири квартири на один під’їзд
+ 105,34 / 10 000,00 часток MEA
Проведені санаційні та ремонтні роботи у 2026 році:
+ Повна заміна всіх трубопроводів і всієї електропроводки, включно з електрощитовою
+ Встановлення нових вимикачів і розеток
+ Відновлення/шліфування та герметизація оригінальної дощатої підлоги по всій квартирі
+ Відновлення/шліфування та фарбування всіх вікон і дверей
+ Новоштукатурені та свіжопофарбовані стіни по всій квартирі
+ Нова душова кімната
+ продаж здійснюється без додаткової комісії покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Де місто демонструє свій сільський бік:
Іноді все найкраще зовсім поруч. Серед популярних районів на південному заході Берліна Целендорф вирізняється своїм особливим характером. Тут сільська розміреність поєднується з ідилічною зеленню та доглянутою стриманістю. Целендорф уособлює невимушений кантрі-шик з урбаністичною ноткою.
Респектабельне оточення вирізняється високою якістю життя та стабільною цінністю нерухомості. Приблизно 50 відсотків колишнього району займають ліси та водойми. Хафель, Мале й Велике Ванзеє, Шлахтензеє та Крумме-Ланке є популярними місцями для відпочинку неподалік. Розслаблений стиль життя має особливу традицію. Починаючи з 1945 року, армія США надала району американського колориту. До сьогодні невимушеність «нового континенту» відчувається на алеях і брукованих доріжках. Завдяки Вільному університету Берліна, університетському медичному кампусу клініки Бенджаміна Франкліна та численним іншим науково-дослідним установам Целендорф надовго закріпив за собою статус академічного центру столиці. У цьому районі ви знайдете все необхідне для повсякденних потреб: пекарню, щотижневий ринок, магазин органічних продуктів, студію йоги та культурні пропозиції. Від кінотеатру Bali через музей Брюке біля Грюневальда до міжнародного сучасного мистецтва в Haus am Waldsee. Любителів спорту й дозвілля ви зустрінете в традиційних клубах, наприклад на заняттях верховою їздою або тенісом. Освіта в Целендорфі також має чудову репутацію. Батьки цінують широкий вибір дитячих садків і шкіл. Особливо популярними є школа Джона Ф. Кеннеді та музична школа Лео Борхардта. Завдяки лініям станції метро Krumme Lanke, станції міської електрички Zehlendorf і кільком автобусним маршрутам ви маєте дуже добре сполучення громадським транспортом.
