Historisch herenhuis met gevestigde pension, feestzaal en ontwikkelingspotentieel in de Elsteraue

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

Het herenhuis van Göbitz verenigt historische charme met een reeds gevestigde toeristische en commerciële exploitatie. De voormalige watermolen met zijn representatieve herenhuis biedt uitstekende voorwaarden voor voortzetting als stijlvol pension, boetiekhotel of exclusief seminar- en evenementenhuis.

Het molenerf werd voor het eerst in 1680 officieel vermeld. Het huidige ensemble ontstond voor molenbezitter Louis Jacob in twee bouwfasen: in 1843 werd het bedrijfsgedeelte gebouwd, in 1890 volgde het representatieve herenhuis. Het drie verdiepingen tellende, neobarokke gepleisterde gebouw is stilistisch geïnspireerd op Franse adellijke stadspaleizen in Louis-Quinze-stijl en behoort tot de architectonisch belangrijkste historische landgoederen van de Elsteraue.

Sinds 2008 werd het monumentale gebouw met grote inzet en onder deskundige begeleiding van een plaatselijk architectenbureau vrijwel volledig en overeenkomstig de monumentenzorg gerenoveerd. Historische bouwelementen werden zorgvuldig gerestaureerd en harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort. Het resultaat is een uitzonderlijk landgoed dat geschiedenis, sfeer en functionaliteit op indrukwekkende wijze met elkaar verbindt.

Momenteel beschikt het object over acht ruime tweepersoonskamers voor gasten en een afzonderlijke bedrijfswoning met circa 69 m² woonoppervlak. Het middelpunt van het huis is de representatieve feestzaal met aangrenzende salons, die uitstekend geschikt is voor bruiloften, familiefeesten, conferenties, trainingen, bedrijfsevenementen of culturele bijeenkomsten. Op de begane grond completeren gastenruimten en opslagruimten het gebruiksconcept.

Direct aan de populaire Elster-fietsroute gelegen, biedt het pension ideale voorwaarden voor fietstoerisme. Een aanwezige fietsservicepost zorgt voor extra comfort voor fietstoeristen en biedt verdere mogelijkheden om een voortdurend groeiende toeristische doelgroep aan te spreken.

Ook vanuit bedrijfsmatig oogpunt overtuigt het vastgoed: De vereiste brandveiligheidstechnische voorwaarden voor de exploitatie als accommodatie zijn gecreëerd door een tweede trappenhuis en uitgebreide brandveiligheidsmaatregelen. Daardoor bestaan zeer goede voorwaarden voor voortzetting of verdere ontwikkeling van het bestaande exploitatieconcept.

Extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt de tot dusver niet uitgebouwde zolderverdieping. Hier zijn verdere oppervlakken beschikbaar die – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen – bijvoorbeeld voor extra gastenkamers, vakantieappartementen, Wellnessruimtes of andere gebruiksvormen kunnen worden uitgebouwd.

De natuurrijke ligging in de Elsteraue, de historische ambiance en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken dit landgoed tot een zeldzame kans voor exploitanten, investeerders of gastheren met visie. Of het nu wordt gebruikt als stijlvol landhuis-pension, boetiekhotel, fietsersherberg, seminarcentrum of evenementenlocatie – dit unieke cultuurmonument biedt uitstekende voorwaarden voor een duurzaam en succesvol exploitatieconcept.

Er zijn vastgoedobjecten die indruk maken. En er zijn plaatsen die in herinnering blijven.

Het herenhuis van Göbitz behoort zonder twijfel tot de tweede categorie. Het zoekt niet alleen een nieuwe eigenaar, maar een gastheer of ondernemer die de geschiedenis van dit buitengewone huis met passie voortzet en tegelijkertijd nieuwe perspectieven voor de toekomst creëert.

Locatie