| Полезная площадь | 62 m² |
|---|
| Цена покупки | 670.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУсадьба в Гёбице объединяет историческое очарование с уже налаженным туристическим и коммерческим использованием. Бывшая водяная мельница с её представительным господским домом предлагает наилучшие предпосылки для продолжения деятельности в качестве стильного пансиона, бутик-отеля или эксклюзивного дома для семинаров и мероприятий.
Мельничный комплекс впервые упоминается в документах в 1680 году. Нынешний ансамбль был создан для владельца мельницы Луи Якоба в два этапа строительства: в 1843 году была возведена хозяйственная часть, а в 1890 году последовал представительный господский дом. Трёхэтажное оштукатуренное здание в стиле необарокко стилистически ориентировано на французские дворцы знати в стиле Людовика XV и считается одним из наиболее значимых с архитектурной точки зрения исторических объектов долины Эльстера.
С 2008 года находящееся под охраной памятников здание при большом внимании и под профессиональным сопровождением местного архитектурного бюро почти полностью и с соблюдением требований охраны памятников было отреставрировано. Исторические элементы здания были тщательно восстановлены и гармонично объединены с современным комфортом. В результате возникло необычное владение, впечатляющим образом сочетающее историю, атмосферу и функциональность.
В настоящее время объект располагает восемью просторными двухместными номерами для гостей, а также отдельной квартирой оператора площадью около 69 м². Сердцем дома является представительный банкетный зал с прилегающими салонами, который превосходно подходит для проведения свадеб, семейных торжеств, конференций, обучающих мероприятий, корпоративных событий или культурных мероприятий. На первом этаже концепцию использования дополняют помещения для приёма гостей и складские площади.
Расположенный непосредственно у популярного велосипедного маршрута Эльстера, пансион предлагает идеальные предпосылки для велосипедного туризма. Имеющаяся велосипедная станция создаёт дополнительный комфорт для велотуристов и открывает дальнейший потенциал для привлечения постоянно растущей целевой группы туристов.
Также с эксплуатационной точки зрения объект убедителен: необходимые требования пожарной безопасности для гостиничного бизнеса были обеспечены благодаря второй лестничной клетке и umfangreichen мерам пожарной безопасности. Благодаря этому имеются очень хорошие предпосылки для продолжения или дальнейшего развития существующей концепции эксплуатации.
Дополнительные возможности развития предоставляет пока неосвоенный чердачный этаж. Здесь имеются дополнительные площади, которые — при условии получения необходимых разрешений — могут быть использованы, например, для дополнительных гостевых номеров, апартаментов для отдыха, которые можно переоборудовать под велнес-зоны или другие варианты использования.
Расположение в окружении природы в пойме Эльстеры, историческая атмосфера и разнообразные возможности использования делают этот объект редкой возможностью для операторов, инвесторов или дальновидных хозяев. Будь то стильный загородный пансион, бутик-отель, хостел для велосипедистов, семинарский центр или площадка для проведения мероприятий — этот уникальный памятник культуры предлагает прекрасные условия для устойчивой и успешной концепции эксплуатации.
Есть объекты недвижимости, которые впечатляют. А есть места, которые остаются в памяти.
Усадьба в Гёбице, несомненно, относится ко второй категории. Она ищет не просто нового владельца, а хозяина или предпринимателя, который с увлечением продолжит историю этого необыкновенного дома и одновременно создаст новые перспективы на будущее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
