قصر تاريخي مع دار ضيافة قائمة، قاعة احتفالات وإمكانات تطوير في منطقة إلستراوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

يجمع قصر Göbitz بين السحر التاريخي واستخدام سياحي وتجاري قائم بالفعل. ويوفر المطحنة المائية السابقة بقصرها الفخم أفضل الظروف لمواصلة استخدامها كدار ضيافة أنيقة أو فندق بوتيك أو بيت حصري للندوات والفعاليات.

ذُكرت منشأة ساحة المطحنة لأول مرة في وثائق عام 1680. وتكوّن المجمع الحالي لصاحب المطحنة Louis Jacob على مرحلتين إنشائيتين: ففي عام 1843 شُيّئ الجزء الخدمي، وتلاه في عام 1890 القصر الفخم. ويستند المبنى المكوّن من ثلاثة طوابق والمشيد على الطراز الجديد الباروكي والمكسو باللياسة، من الناحية الأسلوبية إلى قصور النبلاء الفرنسية بطراز Louis-Quinze، ويُعد من أبرز العقارات التاريخية المعمارية في Elsteraue.

منذ عام 2008، جرى ترميم المبنى المدرج ضمن قائمة الآثار، تقريبًا بالكامل وبما يراعي متطلبات الحفاظ على الآثار، وبالتزام كبير وتحت إشراف فني من مكتب هندسي محلي. وقد أُعيد ترميم العناصر التاريخية بعناية وجرى دمجها بانسجام مع راحة عصرية. والنتيجة عقار استثنائي يجمع التاريخ والأجواء والوظيفة بطريقة مبهرة.

يضم العقار حاليًا ثماني غرف مزدوجة واسعة للضيوف بالإضافة إلى شقة منفصلة للمشغّل بمساحة سكنية تبلغ نحو 69 م². ويشكّل قاعة الاحتفالات الفخمة مع الصالونات المجاورة قلب المنزل، وهي مناسبة بشكل ممتاز لحفلات الزفاف، والاحتفالات العائلية، والمؤتمرات، والدورات التدريبية، وفعاليات الشركات أو الفعاليات الثقافية. وفي الطابق الأرضي تكمل غرف الضيوف ومساحات التخزين مفهوم الاستخدام.

وبموقعه المباشر على مسار الدراجات Elsterradweg الشهير، يوفر بيت الضيافة أفضل الظروف لسياحة الدراجات. كما تؤمّن محطة الدراجات الموجودة راحة إضافية لراكبي الدراجات وتفتح مجالًا إضافيًا لاستهداف شريحة سياحية تنمو باستمرار.

ومن الناحية التشغيلية أيضًا، تقنع هذه العقارية: فقد جرى استيفاء المتطلبات اللازمة للوقاية من الحرائق الخاصة بتشغيل الإيواء عبر درج ثانٍ وإجراءات واسعة للوقاية من الحرائق. وبذلك تتوافر أفضل الشروط لمواصلة أو تطوير مفهوم التشغيل القائم.

وتتيح الطوابق العلوية غير المستغلة حتى الآن إمكانات تطوير إضافية. إذ تتوفر هنا مساحات أخرى يمكن – رهناً بالحصول على التراخيص اللازمة – استخدامها مثلًا لغرف ضيوف إضافية أو شقق عطلات، يمكن تطويرها إلى مناطق عافية أو أشكال استخدام أخرى.

إن الموقع القريب من الطبيعة في Elsteraue، والأجواء التاريخية، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة تجعل هذا العقار فرصة نادرة للمشغلين أو المستثمرين أو المضيفين ذوي الرؤية. سواء كان ذلك كدار ضيافة ريفية أنيقة، أو فندق بوتيكي، أو نُزُل لراكبي الدراجات، أو مركزًا للندوات، أو موقعًا للفعاليات – فإن هذا المعلم الثقافي الفريد يوفر أفضل الشروط لمفهوم تشغيل مستدام وناجح.

هناك عقارات تثير الإعجاب. وهناك أماكن تبقى في الذاكرة.

يُعدّ قصر غوبيتس بلا شك من الفئة الثانية. فهو لا يبحث فقط عن مالك جديد، بل عن مضيف أو رجل أعمال يواصل تاريخ هذا المنزل الاستثنائي بشغف، وفي الوقت نفسه يخلق آفاقًا جديدة للمستقبل.

الموقع