| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
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| Precio de compra | 670.000 € |
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| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa señorial de Göbitz combina el encanto histórico con un uso turístico y comercial ya consolidado. El antiguo molino de agua con su representativa casa señorial ofrece las mejores condiciones para continuar como una pensión con estilo, hotel boutique o exclusiva casa para seminarios y eventos.
El conjunto del patio del molino fue mencionado por primera vez en documentos en el año 1680. El conjunto actual surgió para el propietario del molino Louis Jacob en dos fases de construcción: en 1843 se edificó la parte económica, y en 1890 siguió la representativa casa señorial. El edificio revocado de tres plantas y de estilo neobarroco se orienta estilísticamente en los palacios nobiliarios franceses del estilo Louis-Quinze y cuenta entre las propiedades históricas arquitectónicamente más significativas de la Elsteraue.
Desde 2008, el edificio protegido como monumento ha sido saneado casi por completo y de acuerdo con los criterios de conservación con gran compromiso y bajo la supervisión técnica de un estudio de arquitectura local. Los componentes históricos fueron restaurados cuidadosamente y combinados de forma armónica con confort contemporáneo. El resultado es una propiedad excepcional que une historia, ambiente y funcionalidad de manera impresionante.
Actualmente, el inmueble dispone de ocho amplias habitaciones dobles para huéspedes, así como de una vivienda separada para el explotador con aprox. 69 m² de superficie habitable. El corazón de la casa es el representativo salón de fiestas con salones contiguos, que resulta excelente para bodas, celebraciones familiares, reuniones, cursos de formación, eventos de empresa o actos culturales. En la planta baja, salas para huéspedes y superficies de almacenamiento complementan el concepto de uso.
Situada directamente en la popular ruta ciclista del Elster, la pensión ofrece condiciones ideales para el turismo en bicicleta. Una estación para bicicletas existente aporta comodidad adicional a los viajeros en bicicleta y abre más potencial para dirigirse a un grupo turístico en constante crecimiento.
También desde el punto de vista operativo, el inmueble convence: los requisitos necesarios de protección contra incendios para la actividad de alojamiento se han creado mediante una segunda escalera y amplias medidas de protección contra incendios. Con ello existen muy buenas condiciones para continuar o desarrollar el concepto de explotación existente.
El ático, hasta ahora no habilitado, ofrece posibilidades adicionales de desarrollo. Aquí hay más superficies disponibles que, sujeto a las autorizaciones necesarias, podrían destinarse, por ejemplo, a habitaciones adicionales para huéspedes, apartamentos vacacionales, áreas de bienestar o pueden ampliarse para otros usos.
La ubicación en plena naturaleza de Elsteraue, el ambiente histórico y las versátiles posibilidades de uso hacen de esta propiedad una rara oportunidad para operadores, inversores o anfitriones con visión. Ya sea como una elegante pensión rural, hotel boutique, albergue para ciclistas, centro de seminarios o lugar para eventos, este singular monumento cultural ofrece las mejores condiciones para un concepto de explotación sostenible y exitoso.
Hay inmuebles que impresionan. Y hay lugares que permanecen en la memoria.
La casa señorial de Göbitz pertenece sin duda a la segunda categoría. No solo busca un nuevo propietario, sino un anfitrión o empresario que continúe con pasión la historia de esta extraordinaria casa y, al mismo tiempo, cree nuevas perspectivas para el futuro.
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