Uitzonderlijk gemeubileerd penthouse met uitzicht op de Alpen – 132 m² in München

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur: een uitzonderlijk, ruim en volledig gemeubileerd penthouse in het oosten van München.

De woning van ca. 132 m² met 3,5 kamers bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Als enige woning op deze verdieping biedt deze woning bijzonder veel rust en privacy. Grote raampartijen, de open indeling en de ruime buitenruimtes zorgen voor een lichte en royale woonsfeer.

Het hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer. De open ruimtes verbinden wonen, eten en koken met elkaar en geven toegang tot de uitzonderlijk grote buitenruimtes.
Een bijzonder hoogtepunt is het dakterras van ca. 56 m² en een extra balkon van ca. 15 m². Dankzij de ligging op het zuiden, zuidwesten en westen kunnen de buitenruimtes een groot deel van de dag worden gebruikt. Bij goed zicht reikt het uitzicht tot aan de Alpen.

Naast de ruime woonkamer zijn er twee aparte slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een stel, een klein gezin of mensen die een extra werk- of logeerkamer nodig hebben.

De woning is in 2022 uitgebreid gerenoveerd en verkeert in zeer goed onderhouden staat. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Een individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging in het souterrain behoren eveneens tot de woning.

Verhuur:
De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.
Huur is in principe mogelijk als gemeubileerde tijdelijke woonruimte bij een overeenkomstige tijdelijke woonbehoefte, maar ook
op basis van een reguliere huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
De exacte contractuele vormgeving is afhankelijk van de individuele gebruikssituatie en kan tijdens de bezichtiging worden afgestemd. De totale huur bedraagt 3.095 € per maand (inclusief 100 € voor de parkeerplaats in de garage).

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

132 m² woonoppervlakte
3,5 kamers
2 slaapkamers
Ruime woon-/eetkamer
Open of aangrenzende inbouwkeuken
Volledig gemeubileerd
Ca. 56 m² dakterras
Extra balkon van ca. 15 m²
Ligging op het zuiden/zuidoosten/westen
Bij goed zicht uitzicht op de Alpen
Badkamer met ligbad
Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
Grote raampartijen
Appartement beslaat de volledige 4e verdieping
Uitgebreide renovatie in 2022
Aparte berging in het souterrain
Enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage
Goed onderhouden appartementencomplex met 17 wooneenheden

Overige gevallen

Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De huidige inrichting omvat de belangrijkste ruimtes voor wonen, slapen en eten. Een gedetailleerde inventarislijst wordt onderdeel van de huurovereenkomst en/of het opleveringsrapport. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en welkom.
Bezichtiging op afspraak.
Bij interesse ontvangen we graag een korte introductie met informatie over:
- het aantal personen dat intrekt
- beroep
- gewenste verhuisdatum
- gewenste huurperiode
- eventuele huisdieren

Locatie

Locatie

Het appartement ligt in München-Berg am Laim, in het oosten van München.
De wijk ligt tussen Haidhausen, Trudering en Ramersdorf en biedt goede verbindingen met zowel het stadscentrum als andere delen van München. Het openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar.

Volgens de locatiecheck in de brochure bevinden winkels zich op ca. 100 m, het openbaar vervoer op ca. 250 m, sportmogelijkheden op ca. 300 m en horecagelegenheden op ca. 350 m afstand.

Ook het Ostpark met zijn recreatiemogelijkheden en andere groene gebieden in het oosten van München zijn goed bereikbaar.
De locatie is daarmee geschikt voor zowel werkenden als stellen en gezinnen die een goede bereikbaarheid willen combineren met een relatief rustige, groene woonomgeving.