Olağanüstü mobilyalı çatı katı dairesi ve Alpler manzarası – Münih'te 132 m²

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Münih'in doğusunda kiraya verilecek, sıra dışı, geniş ve tamamen eşyalı bir çatı katı dairesi.

Yaklaşık 132 m² büyüklüğündeki 3,5 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 4. katında yer almaktadır. Bu kattaki tek daire olması, özel bir sessizlik ve mahremiyet sunmaktadır. Büyük pencereler, açık planlı tasarım ve geniş dış alanlar aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Dairenin kalbini geniş oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Açık tasarımlı alanlar oturma odasını, yemek alanını ve mutfağı birleştirerek sıra dışı büyüklükteki dış alanlara açılmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, yaklaşık 56 m² büyüklüğündeki çatı terasının yanı sıra yaklaşık 15 m² büyüklüğündeki ek balkondur. Güney, güneybatı ve batı yönlerine bakan dış alanlardan günün büyük bölümünde yararlanılabilir. Görüşün elverişli olduğu koşullarda manzara Alpler'e kadar uzanmaktadır.

Geniş oturma alanının yanı sıra iki ayrı yatak odası bulunmaktadır. Bu nedenle daire; çiftler, küçük aileler veya ek bir çalışma odasına ya da misafir odasına ihtiyaç duyan kişiler için son derece uygundur.

Daire 2022 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup çok bakımlı durumdadır. Tamamen eşyalı olarak sunulmaktadır.
Daireye ayrıca kapalı otoparkta müstakil bir park yeri ve bodrum katında ayrı bir depo odası dahildir.

Kiralama:
Daire tamamen eşyalı olarak kiralanmaktadır.
Daire, geçici bir konut ihtiyacının bulunması durumunda geçici süreli eşyalı konut olarak veya
standart, süresiz bir kira sözleşmesi kapsamında kiralanabilir.
Sözleşmenin kesin koşulları, bireysel kullanım durumuna göre belirlenir ve daire gezisi sırasında kararlaştırılabilir. Toplam kira aylık 3.095 €'dur (garaj park yeri için 100 € dahil).

İlan verene göre donanım ve özellikler

132 m² yaşam alanı
3,5 oda
2 yatak odası
Geniş oturma/yemek alanı
Açık planlı veya bitişik ankastre mutfak
Tamamen eşyalı
Yaklaşık 56 m² çatı terası
Ek yaklaşık 15 m² balkon
Güney/güneybatı/batı yönü
Görüşün elverişli olduğu koşullarda Alpler manzarası
Küvetli banyo
Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
Büyük pencereler
4. katta tek daire
2022 yılında kapsamlı yenileme
Bodrum katında ayrı depo odası
Kapalı otoparkta müstakil park yeri
17 daireli bakımlı apartman

Diğer

Daire eşyalı olarak kiralanmaktadır. Mevcut mobilyalar oturma, yatma ve yemek alanlarının temel ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıntılı demirbaş listesi kira sözleşmesinin veya teslim tutanağının bir parçası olacaktır. Evcil hayvanlar, önceden anlaşılması koşuluyla kabul edilir.
Randevu alınarak daire görülebilir.
İlgileniyorsanız lütfen kısaca kendinizi tanıtarak aşağıdaki bilgileri paylaşın:
- Taşınacak kişi sayısı
- Mesleki faaliyet
- Tercih edilen taşınma tarihi
- Tercih edilen kira süresi
- Varsa evcil hayvanlar

Konum

Konum açıklaması

Daire, Münih’in doğusundaki München-Berg am Laim semtinde yer almaktadır.
Semt, Haidhausen, Trudering ve Ramersdorf arasında bulunur ve hem şehir merkezine hem de Münih’in diğer bölgelerine iyi ulaşım bağlantıları sunar. Toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklara kolayca ulaşılabilir.

İlanın konum değerlendirmesine göre alışveriş olanakları yaklaşık 100 m, toplu taşıma araçları yaklaşık 250 m, spor olanakları yaklaşık 300 m ve yeme içme mekânları yaklaşık 350 m mesafededir.

Dinlenme olanakları sunan Ostpark’a ve Münih’in doğusundaki diğer yeşil alanlara da kolayca ulaşılabilir.
Bu konum, iyi ulaşım bağlantılarını görece sakin ve yeşil bir yaşam çevresiyle bir arada arayan çalışanlar, çiftler ve aileler için uygundur.