Wyjątkowe umeblowane mieszkanie na poddaszu z widokiem na Alpy – 132 m² w Monachium

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie na poddaszu we wschodniej części Monachium.

Mieszkanie o powierzchni ok. 132 m², z 3,5 pokojami, znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Jako jedyne mieszkanie na tej kondygnacji zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność. Duże przeszklenia, otwarty układ pomieszczeń oraz rozległe powierzchnie zewnętrzne tworzą jasną i przestronną atmosferę.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią. Otwarty układ łączy strefę dzienną, jadalnię i kuchnię, a pomieszczenia wychodzą na wyjątkowo duże powierzchnie zewnętrzne.
Szczególnym atutem jest taras na dachu o powierzchni ok. 56 m² oraz dodatkowy balkon o powierzchni ok. 15 m². Dzięki ekspozycji południowej, południowo-zachodniej i zachodniej z powierzchni zewnętrznych można korzystać przez większą część dnia. Przy dobrej widoczności wzrok sięga aż po Alpy.

Oprócz przestronnej części dziennej do dyspozycji są dwie osobne sypialnie. Dzięki temu mieszkanie doskonale nadaje się dla pary, małej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu bądź pokoju gościnnego.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2022 roku i jest w bardzo zadbanym stanie. Jest oferowane w pełni umeblowane.
Do mieszkania przynależą również indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz osobna komórka lokatorska w piwnicy.

Wynajem:
Mieszkanie jest wynajmowane w pełni umeblowane.
Zasadniczo możliwy jest zarówno wynajem umeblowanego mieszkania na czas określony, przy odpowiedniej tymczasowej potrzebie mieszkaniowej, jak i
zawarcie standardowej umowy najmu na czas nieokreślony.
Szczegóły umowy zależą od indywidualnego sposobu użytkowania i mogą zostać ustalone podczas oględzin. Całkowity czynsz wynosi 3.095 € miesięcznie (w tym 100 € za miejsce parkingowe w garażu).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

132 m² powierzchni mieszkalnej
3,5 pokoju
2 sypialnie
Przestronna część dzienna z jadalnią
Otwarta lub przylegająca kuchnia w zabudowie
W pełni umeblowane
Ok. 56 m² tarasu na dachu
Dodatkowy balkon o powierzchni ok. 15 m²
Ekspozycja południowa/południowo-zachodnia/zachodnia
Przy dobrej widoczności widok na Alpy
Łazienka z wanną
Przyłącze pralki w łazience
Duże przeszklenia
Mieszkanie zajmuje całe 4. piętro
Gruntowny remont w 2022 roku
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy
Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Zadbany budynek wielorodzinny z 17 lokalami mieszkalnymi

Inne

Mieszkanie jest wynajmowane umeblowane. Obecne umeblowanie obejmuje najważniejsze elementy wyposażenia części dziennej, sypialni i jadalni. Szczegółowy spis wyposażenia będzie stanowił część umowy najmu lub protokołu przekazania. Zwierzęta domowe są mile widziane, po uzgodnieniu.
Oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Osoby zainteresowane prosimy o krótką prezentację, zawierającą informacje o:
- liczbie osób, które się wprowadzą
- wykonywanym zawodzie
- preferowanym terminie wprowadzenia się
- preferowanym okresie najmu
- ewentualnych zwierzętach domowych

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Berg am Laim we wschodniej części Monachium.
Dzielnica leży między Haidhausen, Trudering i Ramersdorf i zapewnia dobre połączenia zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Monachium. Transport publiczny oraz sklepy i usługi codziennego użytku są łatwo dostępne.

Według analizy lokalizacji zawartej w ofercie sklepy znajdują się w odległości ok. 100 m, transport publiczny — ok. 250 m, obiekty sportowe — ok. 300 m, a lokale gastronomiczne — ok. 350 m.

Łatwo dostępny jest również Ostpark z możliwościami rekreacji, a także inne tereny zielone we wschodniej części Monachium.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku osób pracujących, jak i par oraz rodzin, które chcą połączyć dobre połączenia komunikacyjne ze stosunkowo spokojnym i zielonym otoczeniem mieszkalnym.