| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 38 m² |
| Alquiler sin gastos | 2500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 595 € |
| Total alquiler | 3095 € |
| Depósito | 6000€ |
| Precio por m2 | 23,45 €/m² |
Se alquila un excepcional y espacioso ático completamente amueblado en el este de Múnich.
El apartamento de 3,5 habitaciones y unos 132 m² se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado. Al ser el único apartamento de esta planta, ofrece un nivel especial de tranquilidad y privacidad. Los amplios ventanales, la distribución diáfana y las espaciosas zonas exteriores crean un ambiente luminoso y amplio.
El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor. Los espacios diáfanos integran el salón, el comedor y la cocina, y se abren a las zonas exteriores de dimensiones excepcionales.
Destacan especialmente la terraza en la azotea de unos 56 m² y un balcón adicional de unos 15 m². Gracias a su orientación sur, suroeste y oeste, se puede disfrutar de las zonas exteriores durante gran parte del día. Si la visibilidad lo permite, se alcanzan a ver los Alpes.
Además del amplio salón, hay dos dormitorios independientes. Por ello, el apartamento es ideal para una pareja, una familia pequeña o personas que necesiten una habitación adicional para trabajar o recibir invitados.
El apartamento se renovó ampliamente en 2022 y se encuentra en muy buen estado. Se ofrece completamente amueblado.
También incluye una plaza de garaje individual en el aparcamiento subterráneo y un trastero independiente en la planta sótano.
Alquiler:
El apartamento se alquila completamente amueblado.
En principio, es posible alquilarlo tanto como vivienda amueblada temporalmente si existe una necesidad de vivienda temporal correspondiente como
mediante un contrato de alquiler ordinario de duración indefinida.
Las condiciones concretas del contrato dependerán de la situación de uso individual y podrán acordarse durante la visita. El alquiler total asciende a 3.095 € al mes (incluidos 100 € por la plaza de garaje).
132 m² de superficie habitable
3,5 habitaciones
2 dormitorios
Amplia zona de estar/comedor
Cocina amueblada abierta o contigua
Completamente amueblado
Aprox. 56 m² de terraza en la azotea
Balcón adicional de aprox. 15 m²
Orientación sur/suroeste/oeste
Vistas a los Alpes cuando la visibilidad es buena
Baño con bañera
Conexión para lavadora en el baño
Grandes ventanales
Vivienda en exclusiva en la 4.ª planta
Amplia renovación en 2022
Trastero independiente en el sótano
Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo
Edificio de viviendas bien cuidado con 17 unidades residenciales
La vivienda se alquila amueblada. El mobiliario actual incluye los elementos esenciales para las zonas de estar, dormir y comer. Una lista detallada del inventario formará parte del contrato de alquiler o del acta de entrega. Se admiten mascotas previo acuerdo.
Visitas previa cita.
Si están interesados, les rogamos que incluyan una breve presentación con los siguientes datos:
- Número de personas que se mudarán
- Actividad profesional
- Fecha deseada de entrada
- Duración deseada del alquiler
- Mascotas, si las hubiera
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Múnich-Berg am Laim, en el este de Múnich.
El barrio está situado entre Haidhausen, Trudering y Ramersdorf y ofrece buenas conexiones tanto con el centro de la ciudad como con otras zonas de Múnich. El transporte público y los servicios de primera necesidad están cómodamente accesibles.
Según el análisis de ubicación del folleto, hay comercios a aprox. 100 m, transporte público a aprox. 250 m, instalaciones deportivas a aprox. 300 m y establecimientos gastronómicos a aprox. 350 m.
También se puede llegar fácilmente al Ostpark, con sus opciones de ocio, así como a otras zonas verdes del este de Múnich.
Por tanto, la ubicación es adecuada tanto para profesionales como para parejas y familias que deseen combinar buenas conexiones con un entorno residencial relativamente tranquilo y verde.
2500 € Excepcional ático amueblado con vistas a los Alpes – 132 m² en Múnich81825 München
1490 € Primera ocupación tras una reforma integral: vivienda de 2 habitaciones con equipamiento de alta calidad en Múnich-Trudering - WE 281825 München-Trudering– Trudering
2700 € ** Atención parejas ** Primera ocupación de una vivienda moderna con jardín y 126m² de superficie total útil residencial (2)81825 München
