| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 384 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 18 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 190 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 384 m² |
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.688,35 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante meergezinswoning uit circa 1900 combineert het klassieke karakter van een oud gebouw met aantrekkelijke perspectieven voor beleggers. Over circa 370 m² woonoppervlak zijn vier wooneenheden verdeeld, die overtuigen door een duidelijke, goed te begrijpen structuur.
Een trappenhuis met houten leuning en lichte wandvlakken zorgt al bij binnenkomst voor een aangename, uitnodigende sfeer. Typische details zoals deuren van een oud gebouw en deels van glas voorziene bovenlichten benadrukken het bijzondere karakter van het huis. De woningen bieden veelzijdig te gebruiken indelingen – van lichte woonruimtes met hoge plafonds tot charmante elementen zoals een erker of schuine daken.
Verhuur & potentieel
Momenteel zijn twee van de vier wooneenheden verhuurd, terwijl twee woningen leegstaan. De leegstaande eenheden zijn bewust niet opnieuw verhuurd, om de toekomstige eigenaar maximale flexibiliteit te bieden.
Hierdoor doet zich een zeldzame kans voor: het object kan zowel als klassieke meergezinswoning met stabiele huurinkomsten worden voortgezet als stapsgewijs verder worden ontwikkeld en opnieuw worden verhuurd.
De combinatie van bestaande inkomsten, speelruimte voor de inrichting en ontwikkelingspotentieel maakt dit vastgoed tot een bijzonder interessante optie voor beleggers met oog voor substantie en perspectief
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld– Stadtmitte
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld
870.000 € Einfamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum, Exklusive Lage – großes Potential47800 Krefeld
