| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 384 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 190 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 384 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.688,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa plurifamiliar del año (aprox.) 1900 combina el carácter clásico de una construcción antigua con atractivas perspectivas para inversores. En aproximadamente 370 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro viviendas, que convencen por una estructura clara y fácil de comprender.
Una escalera con pasamanos de madera y paredes de tonos claros transmite una atmósfera agradable y acogedora ya desde la entrada. Detalles típicos de las construcciones antiguas, como puertas originales y tragaluces parcialmente acristalados, realzan el carácter especial de la casa. Las viviendas ofrecen distribuciones versátiles, desde luminosas zonas de estar con techos altos hasta encantadores elementos como un mirador o techos abuhardillados.
Alquiler y potencial
Actualmente, dos de las cuatro viviendas están alquiladas, mientras que dos permanecen vacías. Las unidades vacías no se han vuelto a alquilar deliberadamente, con el fin de garantizar la máxima flexibilidad para el futuro propietario.
Así, se presenta una oportunidad poco frecuente: el inmueble puede continuar funcionando como una casa plurifamiliar clásica con ingresos de alquiler estables, o desarrollarse gradualmente y volver a alquilarse.
La combinación de ingresos existentes, margen de configuración y potencial de desarrollo convierte este inmueble en una opción especialmente interesante para inversores atentos a la sustancia y las perspectivas
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