| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 384 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 190 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 384 m² |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.688,35 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний багатоквартирний будинок приблизно 1900 року поєднує класичний характер старої забудови з привабливими перспективами для інвесторів. На близько 370 м² житлової площі розподілено чотири житлові одиниці, які переконують чіткою, легко зрозумілою структурою.
Сходова клітка з дерев’яними поручнями та світлими стіновими поверхнями вже при вході створює приємну, привітну атмосферу. Стильові деталі, як-от двері старої забудови та частково засклені верхні фрамуги, підкреслюють особливий характер будинку. Квартири пропонують різноманітні планування, що можуть використовуватися по-різному — від світлих житлових зон із високими стелями до чарівних елементів, як-от еркер або скошені стелі.
Оренда та потенціал
Наразі дві з чотирьох житлових одиниць здаються в оренду, тоді як дві квартири вільні. Вільні одиниці свідомо не були повторно здані в оренду, щоб забезпечити максимальну гнучкість для майбутнього власника.
Таким чином відкривається рідкісна можливість: об’єкт можна як і надалі використовувати як класичний багатоквартирний будинок зі стабільними орендними надходженнями, так і поступово розвивати та знову здавати в оренду.
Поєднання наявних доходів, простору для планування та потенціалу розвитку робить цю нерухомість особливо цікавою опцією для інвесторів, які цінують основу та перспективу
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld– Stadtmitte
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld
870.000 € Einfamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum, Exklusive Lage – großes Potential47800 Krefeld
