| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 384 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 190 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 384 m² |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.688,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1900 yılından kalma bu büyüleyici çok aileli ev, klasik eski bina karakterini yatırımcılar için cazip perspektiflerle birleştiriyor. Yaklaşık 370 m² kullanım alanına yayılan dört konut birimi, net ve kolay anlaşılır bir plan yapısıyla öne çıkıyor.
Ahşap korkuluklu bir merdiven boşluğu ve açık renkli duvar yüzeyleri, içeri girer girmez hoş ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor. Eski bina kapıları ve yer yer camlı üst pencereler gibi döneme özgü detaylar, evin özel karakterini vurguluyor. Daireler, yüksek tavanlı aydınlık yaşam alanlarından cumbalı çıkıntı veya çatı eğimleri gibi çekici unsurlara kadar çok yönlü kullanılabilir planlar sunuyor.
Kiralama & Potansiyel
Halihazırda dört konut biriminden ikisi kiralanmış durumda, iki daire ise boş. Boş birimler, gelecekteki malik için maksimum esneklik sağlamak amacıyla bilinçli olarak yeniden kiralanmamıştır.
Böylece nadir bir fırsat ortaya çıkıyor: Taşınmaz, hem istikrarlı kira gelirleriyle klasik bir çok aileli ev olarak sürdürülebilir hem de kademeli olarak geliştirilip yeniden kiralanabilir.
Mevcut gelirler, tasarım serbestliği ve gelişim potansiyelinin birleşimi, bu mülkü sağlamlık ve perspektife önem veren yatırımcılar için özellikle ilgi çekici bir seçenek haline getiriyor
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld– Stadtmitte
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld
870.000 € Einfamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum, Exklusive Lage – großes Potential47800 Krefeld
