| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 384 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 18 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 190 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 384 m² |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 688,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный многоквартирный дом, построенный примерно в 1900 году, сочетает классический характер старинного здания с привлекательными перспективами для инвесторов. На площади около 370 м² распределены четыре жилых помещения, отличающиеся чёткой и хорошо понятной структурой.
Лестничная клетка с деревянными перилами и светлыми стенами уже при входе создаёт приятную, гостеприимную атмосферу. Типичные для старинных зданий детали, такие как двери и частично застеклённые верхние фрамуги, подчёркивают особый характер дома. Квартиры предлагают разнообразные планировки — от светлых жилых зон с высокими потолками до очаровательных элементов, таких как эркер или скошенные потолки.
Сдача в аренду и потенциал
В настоящее время две из четырёх жилых единиц сданы в аренду, а две квартиры пустуют. Пустующие помещения намеренно не сдавались вновь, чтобы обеспечить будущему владельцу максимальную гибкость.
Таким образом, открывается редкая возможность: объект можно продолжать использовать как классический многоквартирный дом со стабильными доходами от аренды, а также поэтапно развивать и сдавать помещения новым арендаторам.
Сочетание существующих доходов, возможностей для преобразования и потенциала развития делает эту недвижимость особенно интересным вариантом для инвесторов, ценящих качество объекта и перспективы
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld– Stadtmitte
460.000 € Außergewöhnliches Stadthaus mit Loft-Charakter – 3 Wohnungen, Büro & Dachterrasse47798 Krefeld
870.000 € Einfamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum, Exklusive Lage – großes Potential47800 Krefeld
