EG Terrasse
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Bad & Sauna
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Schlafzimmer 1
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 196 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 383 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 134 m² |
| Satış fiyatı | 742.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.785,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSeeheim’in eski yerleşim merkezindeki sakin bir özel sokakta bulunan, geniş, bakımlı ve WEG uyarınca bölünmüş iki ailelik ev.
Ev, iki bağımsız daire ve toplam yaklaşık 196 m² yaşam alanıyla çeşitli kullanım olanakları sunar – çok kuşaklı yaşam, oturma ve kiraya verme veya kendi kullanımınız ile yatırımın bir kombinasyonu için idealdir.
Yaklaşık 103 m²’lik zemin kat dairesinde geniş bir teras, bahçe payı ve şömine sobası bulunmaktadır. Yaklaşık 93 m²’lik üst kat/çatı katı dairesi üç oda, güzel uzak manzaralı iki balkon ve yine bir şömine sobası sunmaktadır.
Yaşam alanlarına ek olarak kapsamlı kullanım alanları mevcuttur: gün ışığı alan pencerelere sahip aydınlık bir hobi odası (yaklaşık 56 m²), bodrum odaları, çatı katı alanı ile garaj ve park yerleri.
Daireler hukuki ve ekonomik açıdan WEG uyarınca ayrılmıştır. Yeni hazırlanmış mimari planlar evin mevcut durumunu belgelemektedir.
Seeheim’in eski yerleşim merkezindeki sakin konum; alışveriş olanaklarına, doktorlara, okullara, anaokuluna ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafeyi, doğada çeşitli boş zaman etkinlikleriyle birleştirir.
Özel satış – alıcı komisyonu alınmamaktadır.
- WEG kapsamında iki ayrı daireye bölünmüş
- Toplam yaşam alanı yaklaşık 196 m² (zemin kat yaklaşık 103 m² / üst kat yaklaşık 93 m²)
- Bahçe kullanım alanına sahip geniş teras (yaklaşık 25 m²)
- Güzel manzaralı iki balkon
- İki şömine sobası
- Bodrum katta gün ışığı alan pencerelere sahip, çeşitli amaçlarla kullanılabilen aydınlık hobi odası (yaklaşık 56 m²)
- Garaj ve iki otopark alanı
- İlave kiler ve çatı katı alanları
- Seeheim’ın eski yerleşim merkezinde sakin özel yol
- Darmstadt ve Alsbach’a tramvay bağlantısına yürüyerek ulaşılabilir
Donanım / Modernizasyonlar hakkında not
Ev düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve önemli alanlarda modernize edilmiştir.
2020: 3 camlı pencerelerin yenilenmesi
2021/2022: Teras ve balkonların yenilenmesi (kaplamalar ve korkuluklar)
Zemin kattaki daire 2006 yılında yenilenmiştir
Mevcut bina durumuna ilişkin yeni hazırlanmış mimari planlar mevcuttur
Isıtma, elektrikli doğrudan yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ayrıca her iki dairede bulunan şömine sobaları da sıcak ve konforlu bir ortam sağlamaktadır. Mevcut bina kabuğu ve halihazırda gerçekleştirilmiş modernizasyonlar, enerji konseptinin kişisel ihtiyaçlara göre daha da geliştirilmesi için iyi bir temel sunmaktadır.
Üst kat/çatı katı dairesi ayrıca, örneğin zemin kaplamaları ve banyodaki bazı donanım detayları olmak üzere kişisel modernizasyon imkânları sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İki ailelik ev, Seeheim’in gelişmiş eski yerleşim merkezinde, sakin bir özel sokakta yer almaktadır. Konum, gelişmiş bir yaşam çevresinin avantajlarını günlük yaşam olanaklarına kısa mesafelerle birleştirir.
Alışveriş imkanları, doktorlar, restoranlar, belediye yönetimi, anaokulları ve okullar rahatlıkla ulaşılabilir. Darmstadt ve Alsbach bağlantılı tramvay durağı da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Seeheim-Jugenheim, Bergstraße’nin eteklerinde yüksek bir yaşam ve boş zaman kalitesi sunar. Yürüyüşler, koşu ve bisiklet rotaları adeta kapının önünde başlar. Yakındaki ormanlık alanlar, Tannenburg, Sportpark Seeheim ve Jugenheim’daki açık yüzme havuzu dinlenme ve spor için çeşitli olanaklar sunar.
Balkonlardan iyi görüş koşullarında Pfalz’a kadar uzanan güzel bir uzak manzara açılır.
Darmstadt’a iyi bağlantı ve doğa ile kentsel altyapı arasındaki çekici konumu, Seeheim’i aranan bir yaşam alanı yapmaktadır.
1.280.000 € Hayalinizdeki Ev Seeheim-Jugenheim64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
745.000 € Geniş Yaşam Alanı – Seeheim-Jugenheim-Balkhausen’da Geleceğe Yönelik Bir Yaşam64342 Seeheim-Jugenheim
569.000 € Gelecek yaz kendi havuzunuz: Seeheim’de pastoral bahçeli tek ila iki ailelik ev64342 Seeheim-Jugenheim
