| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 97 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 97 m² |
|---|
| Kale huur | 969 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 318.000 € |
| Prijs per m2 | 3.280,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijke maisonnettewoning in het centrum van de geliefde Leipzigse stadswijk Gohlis. De woning bevindt zich in een charmant, als monument beschermd meergezinswoonhuis uit het jaar 1904, dat in 1994 en in 2012 grondig is gerenoveerd. Bovendien vond in 2020 een volledige vernieuwing van de gevel aan de straatzijde plaats. Ook de achtergevel wordt momenteel volledig vernieuwd.
De 3-kamerwoning beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 96,94 m². Zij valt in het bijzonder op door een royaal balkon dat direct grenst aan de ruime en lichtdoorstroomde keuken. Bij de woning hoort bovendien een eigen keldercompartiment.
De woning staat momenteel leeg en verkeert in een verzorgde staat. Vóór de nieuwe verhuur is de woning opnieuw gerenoveerd. Er is nieuw laminaat gelegd en de wanden zijn gewit. De woning is sinds 01.10.2023 opnieuw verhuurd.
Op basis van de fiscale gevolgen van een rapport over de restgebruiksduur resulteert een jaarlijkse extra afschrijving van 3.720,60 EUR. Bij een marginaal belastingtarief van 42% stijgt het rendement tot 4,15 % bij gelijkblijvende huur (zie sollhuur).
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.
Voor verdere informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw onroerend goed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- respectievelijk projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en voortvarend bij uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € 500€ maandelijkse overschot en verhoogd fiscaal voordeel! WG-concept op gewilde locatie in Leipzig!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
