| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 97 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 97 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 969 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 318.000 € |
| Cena za m² | 3 280,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjne mieszkanie typu maisonette w centrum popularnej lipskiej dzielnicy Gohlis. Mieszkanie znajduje się w uroczym, objętym ochroną konserwatorską budynku wielorodzinnym z 1904 roku, który został kompleksowo wyremontowany w latach 1994 oraz 2012. Ponadto w 2020 roku dokonano całkowitej odnowy elewacji od strony ulicy. Również elewacja tylna jest obecnie w całości odnawiana.
Mieszkanie 3-pokojowe dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 96,94 m². Wyróżnia się zwłaszcza przestronnym balkonem, który bezpośrednio przylega do obszernej i dobrze doświetlonej kuchni. Do mieszkania należy ponadto własna komórka piwniczna.
Mieszkanie jest obecnie puste i znajduje się w zadbanym stanie. Przed ponownym wynajmem mieszkanie zostało na nowo wyremontowane. Ułożono nowy laminat, a ściany zostały pomalowane na biało. Mieszkanie jest na nowo wynajęte od 01.10.2023.
Przy uwzględnieniu skutków podatkowych ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania powstaje dodatkowy roczny odpis amortyzacyjny w wysokości 3.720,60 EUR. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 4,15 % przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz należny).
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w obszarach rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz Facility Management.
W celu uzyskania dalszych informacji i wglądu odwiedźcie Państwo naszą stronę internetową: www.kuenne-gruppe.de Chcecie Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy projekt nowej budowy lub inwestycja deweloperska. Pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości kompetentnie, przejrzyście i sprawnie, na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € 500€ miesięcznej nadwyżki i zwiększona korzyść podatkowa! Koncepcja WG w pożądanej lokalizacji w Lipsku!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
