| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Корисна площа | 97 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 969 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 318.000 € |
| ціна за м² | 3.280,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено привабливу квартиру типу мезонет у центрі популярного лейпцизького району Голіс. Квартира розташована в чарівному багатоквартирному будинку, що перебуває під охороною пам’яток, 1904 року побудови, який було комплексно відремонтовано у 1994 та 2012 роках. Крім того, у 2020 році було повністю оновлено фасад з боку вулиці. Задній фасад наразі також повністю оновлюється.
3-кімнатна квартира має загальну житлову площу прибл. 96,94 м². Вона особливо приваблює просторим балконом, який безпосередньо прилягає до просторої та залитої світлом кухні. До квартири також належить окреме підвальне приміщення.
Наразі квартира стоїть порожньою та перебуває в доглянутому стані. Перед новою здачею в оренду квартиру було заново відремонтовано. Було укладено новий ламінат і побілено стіни. Квартиру заново здано в оренду з 01.10.2023.
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку використання виникає щорічна додаткова амортизація у розмірі 3.720,60 EUR. За граничної ставки податку 42 % дохідність зростає до 4,15 % за незмінної орендної плати (див. Sollmiete).
" свіжо, віддано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та надає вам послуги в галузях девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової інформації та огляду відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи проєкт новобудови або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € 500€ щомісячного надлишку та підвищена податкова вигода! Концепція спільного проживання у затребуваному районі Лейпцига!04157 Leipzig
799.000 € Sofort bezugsfertige hochwertig sanierte Wohlfühloase am Coppiplatz! Hinterhaus im Herzen von Gohlis04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Нещодавно модернізовано: 2-кімнатний альтбау в Лейпцигу-Голіс | Без комісії | Вільний для заселення | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
