| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 97 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 969 € |
|---|---|
| سعر البيع | 318.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,280.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة ميزونيت جذابة في وسط حي غوليس المحبوب في لايبزيغ. تقع الشقة في مبنى سكني ساحر متعدد العائلات ومحمي كأثر تاريخي يعود إلى عام 1904، وتم تجديده بشكل شامل في عامي 1994 و2012. كما جرى في عام 2020 تجديد كامل للواجهة المطلة على الشارع. ويجري حالياً أيضاً تجديد الواجهة الخلفية بالكامل.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية لشقة الغرف الثلاث حوالي 96,94 م². وتتميز بشكل خاص بشرفة واسعة تتصل مباشرة بالمطبخ الفسيح المغمور بالضوء. كما يتبع الشقة قسم قبو خاص.
الشقة شاغرة حالياً وتوجد في حالة جيدة الصيانة. وقبل إعادة التأجير جُددت الشقة من جديد. ووُضع أرضية لامينية جديدة وطُليت الجدران باللون الأبيض. وقد أُعيد تأجير الشقة منذ 01.10.2023.
بالاستناد إلى الآثار الضريبية لتقرير خبرة بشأن مدة الاستخدام المتبقية، ينتج استهلاك إضافي سنوي قدره 3.720,60 يورو. وعند معدل ضريبي حدي يبلغ 42% يرتفع العائد إلى 4,15 % مع بقاء الإيجار دون تغيير (انظر الإيجار المستهدف).
" منتعش، ملتزم، متين "
مجموعة كونه العقارية هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات، وهي في خدمتكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل تريدون بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى متعدد العائلات أو منزلاً لعائلة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نوسط عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € 500€ فائض شهري ومزايا ضريبية معززة! مفهوم السكن المشترك (WG) في موقع مرغوب في لايبزيغ!04157 Leipzig
799.000 € واحة رفاه مُجدَّدة بجودة عالية وجاهزة للسكن فورًا في ساحة كوبي! مبنى خلفي في قلب غوليس04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
269.000 € *Frisch modernisiert: 2-Zimmer Altbau in Leipzig Gohlis | Provisionsfrei | Bezugsfrei | 4,25% AfA*04157 Leipzig– Gohlis-Mitte
