| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 125 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 130 € |
| Verwarmingskosten | 170 € |
| Totale huur | 1250 € |
| Deposito | 2850€ |
| Prijs per m2 | 10,50 €/m² |
Het ruime loftappartement met 3,5 kamers biedt modern, comfortabel en stijlvol wonen (een aangename sfeer dankzij de grote, lichte ruimtes met vrij uitzicht in alle richtingen en de vrijstaande ligging van het huis). Het heeft een woonoppervlakte van ca. 119,7 m² en beslaat een volledig zelfstandige verdieping (bovenste verdieping) van een ruim opgezet huis met 3 appartementen, dat halverwege de jaren 90 door een ondernemer-eigenaar voor eigen gebruik werd gebouwd. Het huis ligt op een relatief centrale en belangrijke locatie in de stad Gotha.
In 2026 werd het appartement grondig vernieuwd en opgewaardeerd. Daarbij werd het trappenhuis in Grieks-Romeinse stijl en met beeldhouwwerk bijzonder fraai en verzorgd vormgegeven.
3 ruime en lichte woon- en slaapkamers, 1 complete badkamer met whirlpool en douche, een gastentoilet, 1 bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine enz., een zeer grote, lichte en gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het zuidwesten (11,5 m²), evenals een werk-/kantoorruimte zorgen voor een hoge woonkwaliteit. Daarnaast is er een kleine gemeenschappelijke tuin als groenvoorziening (onder andere geschikt voor barbecue-avonden enz.).
Het aangename wooncomfort wordt verder verhoogd en voordelig gehouden door een zeer energiezuinige en regelbare vloerverwarming en een intercom bij de toegang tot het gebouw en de hoofdingang.
Grote raampartijen (panoramavensters aan de balkonzijde en ramen met roeden en jaloezieën) laten veel licht binnen. De vloeren zijn voorzien van laminaat of tegels. Telefoon-, internet- en satellietaansluitingen zijn aanwezig. De indeling en kamerstructuur van het appartement lijken op die van een bungalowachtige eengezinswoning; alles is zeer ruim en overzichtelijk ingericht en bevindt zich op één niveau. Zo is een individuele inrichting naar eigen woonbehoeften mogelijk en eenvoudig te realiseren.
De woning was tot de zomer van 2026 voor langere tijd verhuurd en is daarna grondig opgefrist en opgewaardeerd; na afspraak kan de woning worden bezichtigd en ook direct worden betrokken. Een zolderruimte ter grootte van een kamer kan bovendien (gratis) worden ingericht en gebruikt als speel-/kinderkamer of iets dergelijks. De eigenaar biedt een bonus tot € 500,00 voor verdere individuele wensen voor de inrichting van de muren en kamers, enz.
De netto kale huur bedraagt € 950,00 per maand. Op het beveiligde terrein kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd voor € 35,00 per plaats per maand.
De bijkomende bedrijfskosten zijn momenteel berekend op € 300,00 per maand (huishouden van 3 personen), waarvan ca. € 170,00 per maand voor verwarmingskosten.
Voor de borgsom in contanten dient rekening te worden gehouden met 3 maanden kale huur, oftewel € 2.850,00.
Kinderen zijn welkom in het wooncomplex. Het houden van huisdieren (maximaal 1 klein huisdier per huishouden) is na overleg en mits het dier zich goed gedraagt in huis mogelijk.
De woning wordt zonder makelaarscourtage verhuurd.
Bij een gewenste huur zijn gebruikelijke documenten vereist, zoals een actuele Schufa-informatie, een verhuurdersverklaring van de vorige verhuurder, bewijsstukken van inkomen en kopieën van identiteitsbewijzen.
Als alternatief voor deze woning staat voor liefhebbers van een klassieke stijl op de 1e verdieping eronder een even hoogwaardige woning van dezelfde grootte te huur.
Vermeld bij interesse in een bezichtiging van de woning uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat de verhuurder u kan terugbellen. Hartelijk dank.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Verkeerskundig zeer goed ontsloten, particulier beheerd wooncomplex met aantrekkelijke infrastructuur, ruime buiten- en groenvoorzieningen (parkachtig) en eigen parkeerplaatsen, gelegen op een aantrekkelijke, onbebouwde locatie in de directe nabijheid van de rechtbank, de oranjerie, 2 supermarkten en een kleuterschool, dus midden in het hart van de stad.
Na ca. 300 meter, oftewel 3 minuten lopen, bereikt u het nieuwe stadhuis, het hoofdpostkantoor, een bank, bioscoop, theater, cafés, artsenpraktijken, belastingadviseurs en juridisch adviseurs. De oprit naar de snelweg ligt op ca. 5 km afstand, Erfurt op ca. 20 km.
Aan het object grenst een beek met een brede groenstrook, ideaal voor wandelingen en "het uitlaten van de hond". Het vastgoed is beveiligd met een metalen hekwerk en schuifpoort.
714 € Ruim 4-kamerappartement in GTH-Siebleben99867 Gotha
440 € Herfstactie - maak nu snel een afspraak!99867 Gotha
319 € Appartement voor alleenstaanden op de bel-etage met balkon99867 Gotha
