| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 130 € |
| Gastos de calefacción | 170 € |
| Total alquiler | 1250 € |
| Depósito | 2850€ |
| Precio por m2 | 10,50 €/m² |
El espacioso apartamento tipo loft de 3,5 habitaciones ofrece una forma de vivir moderna, cómoda y elegante (ambiente acogedor gracias a sus amplias estancias luminosas con vistas despejadas en todas las direcciones y a la ubicación aislada del edificio). Cuenta con una superficie habitable de aprox. 119,7 m² y ocupa una planta independiente (bajo cubierta) de una casa para 3 familias, construida con generosidad a mediados de los años 90 por un propietario empresarial para uso propio, en una ubicación urbana relativamente céntrica y destacada de Gotha.
En 2026 se llevó a cabo una renovación y mejora integral del apartamento. En ese contexto, la escalera se diseñó de forma muy atractiva y elaborada con elementos de estilo y esculturas griegos y romanos.
3 amplias y luminosas estancias para estar y dormir, 1 baño completo con bañera de hidromasaje y ducha, además de un aseo para invitados, 1 cuarto de servicio con conexiones para lavadora, etc., una zona de estar muy amplia, luminosa y acogedora con cocina abierta y acceso al balcón orientado al suroeste (11,5 m²), así como un espacio de trabajo/oficina, definen la alta calidad residencial. Además, cuenta con una pequeña zona ajardinada comunitaria (apta, entre otras cosas, para hacer barbacoas, etc.).
La calefacción por suelo radiante, muy económica y regulable, y un sistema de intercomunicación en el acceso a la propiedad y en la entrada del edificio hacen que vivir aquí sea aún más agradable y asequible.
Los grandes ventanales (ventanales panorámicos con vistas al balcón o ventanas con cuarterones y persianas) dejan entrar mucha luz en las estancias. Los suelos están revestidos de laminado o baldosas. Dispone de conexión telefónica, a Internet y recepción SAT. La distribución y disposición de las estancias del apartamento se asemejan a las de una casa unifamiliar de estilo bungalow; todo está dispuesto de manera muy espaciosa y diáfana, en una sola planta. Esto permite adaptar el espacio a las necesidades individuales de vivienda y lo facilita.
La vivienda estuvo alquilada a largo plazo hasta el verano de 2026; después se renovó y mejoró ampliamente. Se puede visitar previa coordinación de una cita y está disponible para entrar a vivir de inmediato. Un desván del tamaño de una habitación puede acondicionarse y utilizarse además (gratuitamente) como sala de juegos/ habitación infantil, o similar. El propietario ofrece una bonificación de hasta € 500,00 para otros deseos individuales de decoración de las paredes y las habitaciones, etc.
El alquiler neto en frío se ha fijado en € 950,00 al mes. Se pueden alquilar plazas de aparcamiento para turismos en el recinto protegido por un precio unitario de € 35,00 al mes.
Los gastos de explotación adicionales se han calculado actualmente en € 300,00 al mes (hogar de 3 personas), de los cuales aproximadamente € 170,00 al mes corresponden a calefacción.
Para la fianza en efectivo se deben tener en cuenta 3 mensualidades de alquiler en frío, es decir, € 2.850,00.
Los niños son bienvenidos en el complejo residencial; se permite tener animales (hasta 1 animal pequeño por hogar), previa consulta y siempre que sean compatibles con la vivienda.
El alquiler de la vivienda no conlleva comisión.
Si desea alquilarla, deberá presentar los documentos habituales, como un informe Schufa actualizado, un certificado del arrendador anterior, justificantes de ingresos y copias del documento de identidad.
Como alternativa a esta vivienda, en la 1.ª planta inferior hay disponible para alquilar otra vivienda de igual tamaño y calidad, ideal para quienes prefieren un estilo más clásico.
Si le interesa visitar la vivienda, indique su número de teléfono y su correo electrónico para que el arrendador pueda ponerse en contacto con usted. Muchísimas gracias.
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Complejo residencial privado, muy bien comunicado por carretera y con una infraestructura atractiva, amplias zonas exteriores y verdes (tipo parque), así como plazas de aparcamiento propias, en una ubicación atractiva y sin construcciones colindantes, en las inmediaciones del juzgado, la Orangerie, 2 supermercados y una guardería; es decir, en pleno corazón de la ciudad.
Tras unos 300 metros, es decir, 3 minutos a pie, llegará al Nuevo Ayuntamiento, la oficina central de correos, bancos, cine, teatro, cafés, centros médicos y asesores fiscales y jurídicos. El acceso a la autopista se encuentra a unos 5 km; Erfurt, a unos 20 km.
Junto al inmueble discurre un arroyo con una amplia franja verde, ideal para pasear y «sacar a pasear al perro». La propiedad está protegida con una valla de rejilla metálica y una puerta corredera.
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