3,5-кімнатна квартира в стилі лофт із балконом у центрі Готи

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Простора 3,5-кімнатна квартира в стилі лофт для сучасного, комфортного та стильного проживання (затишна атмосфера завдяки великим світлим кімнатам із відкритим краєвидом у всіх напрямках, будинок розташований окремо) із житловою площею близько 119,7 кв. м на окремому поверсі (мансардному) триквартирного будинку, просторо збудованого в середині 90-х років власником-підприємцем для власного користування, у відносно центральній і важливій частині міста Гота.
У 2026 році в квартирі було проведено масштабне оновлення та модернізацію. У межах цих робіт сходовий проліт було дуже привабливо й ретельно оформлено у грецько-римському стилі з використанням скульптур.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

3 просторі та світлі житлові й спальні кімнати, 1 повноцінна ванна кімната з джакузі та душем, а також гостьовий туалет, 1 господарське приміщення з підключеннями для пральної машини тощо, дуже велика, світла й затишна вітальня з відкритою кухнею та виходом на балкон (11,5 кв. м), орієнтований на південний захід, а також робоча кімната/кабінет — усе це забезпечує високу якість проживання. Також є невелика спільна садова ділянка — зелена зона (зокрема, підходить для вечорів із барбекю тощо).
Комфортне проживання доповнюють дуже економне опалення підлоги з можливістю регулювання, а також домофон біля входу на територію та при вході до будинку.
Великі вікна (панорамні вікна з боку балкона та вікна з розкладкою й жалюзі) наповнюють кімнати світлом. Підлоги вкриті ламінатом або плиткою. Є телефонний та інтернет-зв’язок, а також супутниковий прийом. Планування квартири та розташування кімнат нагадують приватний будинок у стилі бунгало; усе облаштовано дуже просторо й раціонально, на одному рівні. Це дає змогу облаштувати житло відповідно до індивідуальних потреб і полегшує таке облаштування.

інше

Квартира довгостроково здавалася в оренду до літа 2026 року, після чого її ґрунтовно освіжили та поліпшили; після узгодження часу її можна оглянути, а також одразу заселитися. На горищі є простір розміром із кімнату, який можна додатково (безкоштовно) облаштувати й використовувати як ігрову/дитячу кімнату тощо. Власник надає бонус до € 500,00 на подальші індивідуальні побажання щодо оформлення стін і кімнат тощо.
Чиста орендна плата без комунальних витрат становить € 950,00 на місяць. Паркомісця на території з контрольованим доступом можна орендувати за ціною € 35,00 за одне місце на місяць.
Поточний розрахунок додаткових експлуатаційних витрат становить € 300,00 на місяць (домогосподарство з 3 осіб), з них витрати на опалення — близько € 170,00 на місяць.
Потрібно врахувати грошову заставу в розмірі орендної плати без комунальних витрат за 3 місяці, тобто € 2.850,00.
Діти в житловому комплексі бажані, утримання домашніх тварин (до 1 невеликої тварини на домогосподарство) можливе після узгодження та за умови, що тварина добре почуватиметься в будинку.
Квартира здається в оренду без комісії.
Для оренди потрібно надати звичайні документи, як-от актуальну довідку SCHUFA, довідку від попереднього орендодавця, підтвердження доходів і копії документів, що посвідчують особу.
Як альтернатива цій квартирі, на 1-му поверсі нижче здається в оренду така ж високоякісна квартира такого самого розміру, яка припаде до душі прихильникам консервативного стилю.
Якщо вас цікавить огляд квартири, будь ласка, залиште свій номер телефону та адресу електронної пошти, щоб орендодавець міг вам зателефонувати або написати. Щиро дякуємо.

Розташування

Опис місця розташування

Приватний житловий комплекс із дуже добрим транспортним сполученням та привабливою інфраструктурою, просторими відкритими й зеленими територіями (паркового типу), а також власними паркомісцями, розташований у привабливому незабудованому місці в безпосередній близькості від суду, оранжереї, 2 супермаркетів і дитячого садка, тобто безпосередньо в самому серці міста.
Приблизно за 300 метрів, або за 3 хвилини пішки, ви дістанетеся нової ратуші, головного поштового відділення, банку, кінотеатру, театру, кафе, медичних центрів, податкових і юридичних консультантів. До з’їзду з автомагістралі — приблизно 5 км, до Ерфурта — приблизно 20 км.
До об’єкта прилягає русло струмка з широкою зеленою смугою, ідеальною для прогулянок і «вигулу собак». Нерухомість огороджена металевим ґратчастим парканом із розсувними воротами.