3,5-комнатная квартира в стиле лофт с балконом в центре Готы

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Просторная 3,5-комнатная квартира в стиле лофт для современного, комфортного и стильного проживания (атмосфера уюта благодаря большим светлым комнатам с открытым видом во всех направлениях и отдельно стоящему дому), жилой площадью около 119,7 кв. м, расположенная на отдельном этаже (мансардном) трёхквартирного дома, который в середине 90-х годов был с размахом построен владельцем предприятия для собственного проживания. Дом находится в относительно центральной и значимой части города Гота.
В 2026 году в квартире был проведён масштабный ремонт и улучшение. В ходе работ лестничный пролёт был очень эффектно и затейливо оформлен в греко-римском стиле с использованием скульптурных элементов.

Фитинги и особенности, как описано

3 просторные и светлые жилые комнаты и спальни, 1 полноценная ванная комната с джакузи и душем, а также гостевой туалет, 1 подсобное помещение с подключениями для стиральной машины и т. д., очень большая, светлая и уютная гостиная с кухней открытой планировки и выходом на балкон (11,5 кв. м), ориентированный на юго-запад, а также рабочий кабинет — всё это обеспечивает высокое качество проживания. Кроме того, имеется небольшой общий сад с зелёной зоной (подходит, в частности, для вечеров с барбекю и т. д.).
Комфортное проживание дополняют очень экономичная регулируемая система отопления пола и домофон для доступа в дом и в подъезд; при этом расходы остаются невысокими.
Большие окна (панорамные окна с выходом на балкон и окна с переплётами и жалюзи) наполняют комнаты светом. Полы покрыты ламинатом или плиткой. Подведены телефонная линия и интернет, доступен спутниковый приём. Структура и планировка квартиры напоминают загородный дом с бунгало: всё очень просторно и наглядно спланировано, помещения расположены на одном уровне. Это позволяет индивидуально обустроить жильё с учётом собственных потребностей и облегчает повседневную жизнь.

другой

Квартира до лета 2026 года сдавалась в долгосрочную аренду, затем была основательно освежена и улучшена; после согласования времени её можно осмотреть, а также сразу заселиться. Чердачное помещение размером с комнату можно дополнительно (бесплатно) обустроить и использовать как игровую/детскую комнату и т. п. Владелец предоставляет бонус до € 500,00 на дополнительные индивидуальные пожелания по оформлению стен, комнат и т. д.
Чистая аренда без коммунальных платежей составляет € 950,00 в месяц. Парковочные места на огороженной территории можно арендовать по цене € 35,00 за место в месяц.
Эксплуатационные расходы в настоящее время рассчитаны в размере € 300,00 в месяц (домохозяйство из 3 человек), из них отопление — примерно € 170,00 в месяц.
При внесении залога наличными следует учитывать сумму в размере арендной платы без коммунальных платежей за 3 месяца, то есть € 2.850,00.
Дети приветствуются в жилом комплексе; содержание домашних животных (до 1 небольшого животного на домохозяйство) возможно после согласования и при условии, что животное хорошо уживается с жильцами дома.
Квартира сдаётся без комиссии.
При желании снять квартиру необходимо предоставить стандартные документы, такие как актуальная справка Schufa, рекомендация от предыдущего арендодателя, подтверждение доходов и копии документов, удостоверяющих личность.
В качестве альтернативы этой квартире на 1-м этаже ниже сдаётся не менее качественная квартира такого же размера, которая подойдёт любителям консервативного стиля.
Если вы заинтересованы в просмотре квартиры, пожалуйста, укажите свой номер телефона и адрес электронной почты, чтобы арендодатель мог связаться с вами. Большое спасибо.

Расположение

Подробности о местоположении

Жилой комплекс с частным управлением, очень хорошо сообщающийся с транспортной сетью, с привлекательной инфраструктурой, просторными открытыми и зелёными зонами (в виде парка), а также собственными парковочными местами, расположен в привлекательном, незастроенном месте в непосредственной близости от суда, Оранжереи, 2 супермаркетов и детского сада — то есть непосредственно в самом сердце города.
Примерно через 300 метров, или 3 минуты пешком, вы достигнете новой ратуши, главного почтамта, банка, кинотеатра, театра, кафе, медицинских центров, налоговых и юридических консультантов. До съезда на автомагистраль около 5 км, до Эрфурта около 20 км.
К объекту примыкает ручей с обширной зелёной полосой, идеально подходящей для прогулок и «выгула собак». Недвижимость защищена металлическим решётчатым забором со сдвижными воротами.