| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2028 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 412.504 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.296,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartementencomplex met 13 eenheden bevindt zich in het hart van Nörten-Hardenberg en biedt exclusief wonen met woonoppervlakken van 64 m² tot 147 m². Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen.
Een hoogtepunt is het penthouse op de bovenste verdieping van het woongebouw. Daarnaast valt het appartementencomplex op door een maisonettewoning die zich over twee verdiepingen uitstrekt.
De verwachte oplevering in 2028 en de staat als eerste bewoning maken deze woning tot een echte blikvanger.
De massiefbouw biedt een volledige kelder en een volledig uitgebouwde zolderverdieping.
Het drie verdiepingen tellende complex is uitgerust met een personenlift, wat de toegankelijkheid en seniorvriendelijke uitvoering benadrukt.
De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte in het gehele complex.
Met de energiestandaard KfW 40 QNG profiteert u van een hoge energie-efficiëntie, lage bedrijfskosten en de mogelijkheid van staatskredietsubsidie.
Bovendien kunt u profiteren van een verhoogde fiscale afschrijving.
• Objecttype: Koopappartementen
• Woonoppervlak: 64 m² tot 147 m²
• Verwachte oplevering: 2028
• Staat: Eerste bewoning
• Dakvorm: Zadeldak
• Dakbedekking: Dakpannen/-tegels
• Raamtype: Kunststof/isolatieglas
• Bouwwijze: Massiefbouw
• Buitenruimtes: Balkon/terras
• Kelder: Volledig onderkelderd
• Verdiepingen: 3
• Badkamerkenmerken: Douche
• Luxe: Eerste bewoning, personenlift
• Toegankelijkheid: Seniorvriendelijk
• Bijzondere kenmerken: Elektrische rolluiken, fotovoltaïsche installatie
• Uitvoering: Standaard
• Verwarming: Warmtepompverwarming
• Bijzondere verwarmingsmogelijkheden: Vloerverwarming
• Energiestandaard: KfW 40 QNG
Algemene voorwaarden
1. Onze mededelingen zijn vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de opdrachtgever.
Doorgeven aan derden is alleen toegestaan met onze voorafgaande schriftelijke toestemming. Indien de opdrachtgever deze zonder toestemming doorgeeft, dient hij de overeengekomen provisie te betalen wanneer de derde het contract sluit.
2. Voor onjuiste gegevens zijn wij alleen aansprakelijk in geval van opzet en grove nalatigheid.
De verjaring wordt bepaald volgens de wettelijke bepalingen.
Indien de opdrachtgever koopman is, verjaren diens schadevergoedingsvorderingen drie jaar na het ontstaan ervan, doch uiterlijk drie jaar na beëindiging van de opdracht
3. H&K Immobilien eGbR is gerechtigd andere makelaars bij de uitvoering van deze opdracht in te schakelen.
4. Bij het sluiten van het aangetoonde of bemiddelde contract wordt de provisie opeisbaar en betaalbaar. Indien de opdrachtgever in betalingsverzuim raakt, dient hij vertragingsrente te betalen ter hoogte van 5 % boven de basisrente, doch minimaal 6%, tenzij op een andere rechtsgrond hogere rente kan worden gevorderd. Indien geen consument betrokken is, bedraagt het rentepercentage minimaal 8% boven de basisrente.
5. Indien de hoogte van de provisie niet is overeengekomen, geldt de ter plaatse van het aanbod gebruikelijke provisie. De hoogte van de provisie wordt procentueel berekend over de totale economische waarde van de aangetoonde of bemiddelde contracten.
Bij grondtransacties bedraagt deze minimaal 3,57% incl. btw.
6. De provisieberekening vindt plaats op basis van het aangetoonde of bemiddelde contract. Indien geen contract wordt overgelegd, vindt de berekening plaats volgens de waarden van het aanbod.
7. Indien de aan de opdrachtgever aangetoonde contractmogelijkheid hem reeds bekend is, dient hij dit onverwijld aan H&K Immobilien eGbR mee te delen en te bewijzen.
De opdrachtgever is bovendien verplicht mee te delen of, wanneer en met wie het beoogde contract tot stand is gekomen en welke koopprijs, huur- of pachtsom is gerealiseerd. Het contract dient onmiddellijk na het sluiten ervan te worden overgelegd. H&K Immobilien eGbR is hiertoe gerechtigd de vereiste inlichtingen in te winnen bij grondboekkantoren, notarissen en andere betrokkenen.
8. Mondeling gemaakte nevenafspraken zijn voor hun rechtsgeldigheid afhankelijk van de schriftelijke bevestiging door H&K Immobilien eGbR.
9. Afwijking van en nietigheid van afzonderlijke voorwaarden tast de geldigheid van de overige afspraken niet aan.
10. Algemene informatieplicht overeenkomstig §36 VSBG: H&K Immobilien eGbR neemt
niet deel aan buitengerechtelijke geschillenbeslechtingsprocedures voor consumentengeschillencommissies
11. Plaats van uitvoering is Göttingen. Bevoegde rechtbank is Göttingen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartementencomplex bevindt zich in het centrum van de gemeente Nörten-Hardenberg in het district Northeim in Nedersaksen. De gemeente onderscheidt zich door haar voortdurend positieve ontwikkeling en uitstekende infrastructuur.
Nörten-Hardenberg biedt de beste voorwaarden voor mensen van alle generaties. Naast diverse winkelmogelijkheden zijn er talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder restaurants, banken, scholen, artsen, een zwembad en een breed sport- en vrijetijdsaanbod.
Dankzij de centrale ligging van het object zijn alle voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar. Het station bevindt zich op slechts ongeveer 400 meter afstand en een bushalte is al na ongeveer 50 meter bereikbaar.
