| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2028 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.02.2028 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 412.504 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.296,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl complejo de viviendas en propiedad, con 13 unidades, se encuentra en el corazón de
Nörten-Hardenberg y ofrece una vivienda exclusiva con superficies habitables de
64 m² a 147 m². El complejo residencial dispone de suficientes plazas de aparcamiento.
Un aspecto destacado es el apartamento ático en la última planta del edificio residencial. Además, el edificio plurifamiliar destaca por un apartamento dúplex que se extiende por
dos plantas.
La finalización prevista en 2028 y el estado de primera ocupación
convierten este inmueble en un verdadero atractivo.
La construcción maciza ofrece un sótano completo, así como una
planta bajo cubierta totalmente acondicionada.
El complejo de tres plantas está equipado con un ascensor para personas, lo que subraya
la accesibilidad y el equipamiento adaptado a personas mayores.
La calefacción por suelo radiante garantiza un calor uniforme y confortable en todo
el complejo residencial.
Con el estándar energético KfW 40 QNG se beneficia de una alta eficiencia energética,
bajos costes operativos y la posibilidad de obtener financiación crediticia estatal.
Además, puede beneficiarse de una amortización fiscal incrementada.
• Tipo de inmueble: Viviendas en propiedad
• Superficie habitable: 64 m² a 147 m²
• Finalización prevista: 2028
• Estado: Primera ocupación
• Forma del tejado: Tejado a dos aguas
• Cubierta: Tejas de tejado
• Tipo de ventanas: PVC/vidrio aislante
• Tipo de construcción: Construcción maciza
• Zonas exteriores: Balcón/terraza
• Sótano: Sótano completo
• Plantas: 3
• Características del baño: Ducha
• Lujo: Primera ocupación, ascensor para personas
• Accesibilidad: Adaptado a personas mayores
• Características especiales: Persianas enrollables eléctricas, instalación fotovoltaica
• Equipamiento: Estándar
• Calefacción: Calefacción mediante bomba de calor
• Opciones especiales de calefacción: Calefacción por suelo radiante
• Estándar energético: KfW 40 QNG
Condiciones generales de contratación
1. Nuestras comunicaciones son confidenciales y están destinadas exclusivamente al cliente.
Su transmisión a terceros solo está permitida con nuestro consentimiento previo por escrito.
Si el cliente las transmite sin consentimiento, deberá pagar la comisión acordada si el tercero celebra el contrato.
2. Solo respondemos por datos incorrectos en caso de dolo o negligencia grave.
La prescripción se rige por las disposiciones legales.
Si el cliente es comerciante, sus derechos de indemnización prescriben a los
tres años desde su nacimiento, pero a más tardar a los tres años de la
finalización del encargo
3. H&K Immobilien eGbR está facultada para contratar a otros agentes inmobiliarios para la gestión de este
encargo.
4. Con la celebración del contrato acreditado o intermediado, la comisión
vence y es pagadera. Si el cliente incurre en mora de pago, deberá
pagar intereses de demora del 5 % por encima del tipo de interés básico, como mínimo un 6 %,
salvo que puedan exigirse intereses más elevados por otro fundamento jurídico. Si no participa un consumidor, el tipo de interés
será como mínimo un 8 % por encima del tipo de interés básico.
5. Si no se ha acordado el importe de la comisión, se aplicará la comisión habitual en el lugar de la oferta.
El importe de la comisión se calcula porcentualmente sobre el
valor económico total de los contratos acreditados o intermediados.
En los contratos relativos a terrenos asciende como mínimo al 3,57 %, IVA incluido.
6. La liquidación de la comisión se realiza sobre la base del contrato acreditado o intermediado.
Si no se presenta ningún contrato, el cálculo se realizará conforme a los valores
de la oferta.
7. Si el cliente ya conocía la oportunidad contractual que se le había acreditado, deberá
comunicarlo y demostrarlo inmediatamente a H&K Immobilien eGbR.
Asimismo, el cliente está obligado a comunicar si, cuándo y con quién
se celebró el contrato previsto y qué precio de compra, renta o canon de arrendamiento
se obtuvo. El contrato deberá presentarse inmediatamente después de su celebración. H&K Immobilien eGbR
está facultada para obtener a tal efecto la información necesaria
de los registros de la propiedad, notarios y demás partes implicadas.
8. Los acuerdos accesorios celebrados verbalmente requieren, para su validez jurídica,
la confirmación escrita de H&K Immobilien eGbR.
9. La modificación o nulidad de condiciones individuales no afecta a la validez de los
demás acuerdos.
10. Obligación general de información conforme al §36 VSBG: H&K Immobilien eGbR no participa en procedimientos extrajudiciales de resolución de litigios ante organismos de arbitraje de consumo
11. Lugar de cumplimiento: Göttingen. El fuero competente es Göttingen.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El complejo residencial se encuentra en el centro de la localidad de Nörten-Hardenberg, en
el distrito de Northeim, en Baja Sajonia. El municipio se caracteriza por su
evolución continuamente positiva y una excelente infraestructura.
Nörten-Hardenberg ofrece las mejores condiciones para personas de todas las genera-
ciones. Además de diversas posibilidades de compra, hay numerosas
instalaciones para las necesidades diarias, como restaurantes, bancos, escuelas,
médicos, una piscina y una amplia oferta deportiva y de ocio.
Gracias a la ubicación céntrica del inmueble, todas las instalaciones son fácilmente
accesibles a pie. La estación de tren se encuentra a solo unos 400 metros, y una
parada de autobús se alcanza tras aproximadamente 50 metros.
