| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 2028 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.02.2028 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 412.504 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 296,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой комплекс в общей собственности, состоящий из 13 квартир, расположен в самом сердце Нёртена-Харденберга и предлагает эксклюзивное жильё площадью от 64 м² до 147 м². Жилой комплекс располагает достаточным количеством парковочных мест.
Изюминкой является пентхаус на мансардном этаже жилого дома. Кроме того, многоквартирный дом привлекает мезонетной квартирой, расположенной на двух этажах.
Ожидаемое завершение строительства в 2028 году и состояние нового объекта делают эту недвижимость настоящей изюминкой.
Монолитное здание имеет полноценный подвал и полностью обустроенный мансардный этаж.
Трёхэтажный комплекс оборудован пассажирским лифтом, что подчёркивает его безбарьерность и адаптированность для пожилых людей.
Тёплый пол обеспечивает равномерное и комфортное тепло во всём жилом комплексе.
Благодаря энергетическому стандарту KfW 40 QNG вы получаете высокую энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы и возможность получения государственной кредитной поддержки.
Кроме того, вы можете воспользоваться повышенной налоговой амортизацией.
• Тип объекта: квартиры в общей собственности
• Жилая площадь: от 64 м² до 147 м²
• Ожидаемое завершение строительства: 2028 год
• Состояние: первичное заселение
• Форма крыши: двускатная крыша
• Покрытие крыши: кровельные панели/черепица
• Тип окон: пластик/изоляционное остекление
• Тип строительства: монолитное строительство
• Наружные зоны: балкон/терраса
• Подвал: полноценный подвал
• Этажей: 3
• Оснащение ванной комнаты: душ
• Элементы комфорта: первичное заселение, пассажирский лифт
• Безбарьерность: адаптировано для пожилых людей
• Особенности: электрические рольставни, фотоэлектрическая установка
• Оснащение: стандартное
• Отопление: тепловой насос
• Особенности отопления: тёплый пол
• Энергетический стандарт: KfW 40 QNG
Общие условия ведения дел
1. Наши сообщения являются конфиденциальными и предназначены только для заказчика.
Передача третьим лицам разрешается только с нашего предварительного письменного согласия. Если заказчик передаст их без согласия, он обязан выплатить согласованное комиссионное вознаграждение, если третье лицо заключит договор.
2. За недостоверные сведения мы отвечаем только в случае умысла и грубой неосторожности.
Срок исковой давности определяется законодательными положениями.
Если заказчик является коммерсантом, его требования о возмещении убытков погашаются по истечении трех лет с момента их возникновения, но не позднее чем через три года после прекращения поручения.
3. H&K Immobilien eGbR вправе привлечь других маклеров к обработке этого поручения.
4. С заключением подтвержденного или посреднического договора комиссионное вознаграждение становится подлежащим уплате и оплате. Если заказчик допускает просрочку платежа, он обязан уплачивать проценты за просрочку в размере 5 % сверх базовой процентной ставки, но не менее 6%, если только на ином правовом основании не могут быть затребованы более высокие проценты. Если потребитель не участвует, процентная ставка составляет не менее 8% сверх базовой процентной ставки.
5. Если размер комиссионного вознаграждения не согласован, применяется обычное для места предложения вознаграждение. Размер комиссионного вознаграждения рассчитывается в процентном отношении от общей экономической стоимости подтвержденных или посреднических договоров.
Для договоров о земельных участках оно составляет не менее 3,57% включая НДС.
6. Расчет комиссионного вознаграждения производится на основании подтвержденного или посреднического договора. Если договор не представлен, расчет производится по стоимости, указанной в предложении.
7. Если заказчику уже была известна предложенная ему возможность заключения договора, он обязан незамедлительно сообщить об этом H&K Immobilien eGbR и доказать это.
Заказчик также обязан сообщить, был ли заключен предполагаемый договор, когда и с кем, а также какая цена покупки, арендная или лизинговая плата была достигнута. Договор должен быть представлен непосредственно после его заключения. H&K Immobilien eGbR вправе с этой целью получать необходимые сведения в органах земельного кадастра, у нотариусов и других участников.
8. Устные дополнительные соглашения имеют юридическую силу только при наличии письменного подтверждения H&K Immobilien eGbR.
9. Отступление от отдельных условий и их недействительность не затрагивают действительность остальных соглашений.
10. Общая информационная обязанность согласно §36 VSBG: H&K Immobilien eGbR не участвует
во внесудебных процедурах урегулирования споров в органах потребительского примирения
11. Место исполнения — Гёттинген. Место судебной юрисдикции — Гёттинген.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жилой комплекс расположен в центре местечка Нёртен-Харденберг в районе Нортхайм, Нижняя Саксония. Муниципалитет отличается постоянным положительным развитием и превосходной инфраструктурой.
Нёртен-Харденберг предлагает лучшие условия для людей всех поколений. Помимо разнообразных возможностей для покупок, здесь имеется множество объектов повседневного спроса, включая рестораны, банки, школы, врачей, бассейн, а также широкий выбор спортивных и досуговых мероприятий.
Благодаря центральному расположению объекта все учреждения находятся в удобной пешей доступности. Железнодорожный вокзал расположен всего примерно в 400 метрах, а автобусной остановки можно достичь примерно за 50 метров.
