| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 2028 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.02.2028 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 412.504 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.296,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитловий комплекс із 13 квартирами розташований у самому центрі Нертен-Гарденберга та пропонує ексклюзивне житло площею від 64 м² до 147 м². Житловий комплекс має достатню кількість паркувальних місць. Особливою родзинкою є пентхаус-квартира на мансардному поверсі житлового будинку. Крім того, багатоквартирний будинок вирізняється дворівневою квартирою-мезонетом.
Очікуване завершення будівництва у 2028 році та стан первинного заселення роблять цю нерухомість справжньою родзинкою.
Масивна будівля має повний підвал і повністю облаштований мансардний поверх.
Триповерховий комплекс обладнаний пасажирським ліфтом, що підкреслює його безбар’єрність та адаптованість для людей похилого віку.
Підігрів підлоги забезпечує рівномірне та комфортне тепло в усьому житловому комплексі.
Завдяки енергетичному стандарту KfW 40 QNG ви отримуєте високу енергоефективність, низькі експлуатаційні витрати та можливість державного кредитного фінансування.
Крім того, ви можете скористатися підвищеною податковою амортизацією.
• Тип об’єкта: квартири у власності
• Житлова площа: від 64 м² до 147 м²
• Очікуване завершення будівництва: 2028
• Стан: первинне заселення
• Форма даху: двосхилий дах
• Покриття даху: покрівельні плити/черепиця
• Тип вікон: пластик/ізоляційне скло
• Тип будівництва: масивне будівництво
• Зовнішні зони: балкон/тераса
• Підвал: повністю підвальний
• Поверхи: 3
• Оснащення ванної кімнати: душ
• Люкс: первинне заселення, пасажирський ліфт
• Безбар’єрність: адаптовано для людей похилого віку
• Особливі характеристики: електричні ролети, фотоелектрична установка
• Оснащення: стандартне
• Опалення: тепловий насос
• Особливі можливості опалення: підігрів підлоги
• Енергетичний стандарт: KfW 40 QNG
Загальні умови договору
1. Наші повідомлення є конфіденційними та призначені лише для замовника.
Передача третім особам дозволяється лише за нашою попередньою письмовою згодою. Якщо замовник передає їх без згоди, він зобов’язаний сплатити узгоджену комісію, якщо третя особа укладе договір.
2. За неправильні відомості ми відповідаємо лише у випадку умислу та грубої необережності.
Позовна давність визначається законодавчими положеннями.
Якщо замовник є комерсантом, його вимоги про відшкодування збитків втрачають чинність через три роки з моменту їх виникнення, але в будь-якому разі не пізніше ніж через три роки після завершення доручення.
3. H&K Immobilien eGbR має право залучати інших маклерів до виконання цього доручення.
4. З укладенням договору, про який було повідомлено або посередництво в укладенні якого було здійснено, комісія стає належною до сплати. Якщо замовник прострочує платіж, він зобов’язаний сплачувати відсотки за прострочення в розмірі 5 % понад базову процентну ставку, але щонайменше 6%, якщо тільки на іншій правовій підставі не можуть бути витребувані вищі відсотки. Якщо споживач не бере участі, процентна ставка становить щонайменше 8% понад базову процентну ставку.
5. Якщо розмір комісії не узгоджено, застосовується звичайна для місця пропозиції комісія. Розмір комісії обчислюється у відсотках від загальної економічної вартості договорів, про які було повідомлено або посередництво в укладенні яких було здійснено.
За договорами щодо земельних ділянок вона становить щонайменше 3,57% з ПДВ.
6. Розрахунок комісії здійснюється на підставі договору, про який було повідомлено або посередництво в укладенні якого було здійснено. Якщо договір не надано, розрахунок здійснюється за даними пропозиції.
7. Якщо замовнику вже була відома запропонована йому договірна можливість, він зобов’язаний негайно повідомити про це H&K Immobilien eGbR та довести це. Замовник також зобов’язаний повідомити, чи був укладений передбачуваний договір, коли і з ким саме, а також яку ціну купівлі, орендну або лізингову плату було отримано. Договір необхідно надати безпосередньо після його укладення. H&K Immobilien eGbR з цією метою має право отримувати необхідні відомості в земельних кадастрах, у нотаріусів та інших учасників.
8. Усні додаткові домовленості набувають юридичної чинності лише після письмового підтвердження H&K Immobilien eGbR.
9. Відступ від окремих умов та недійсність окремих умов не впливають на чинність інших домовленостей.
10. Загальний обов’язок щодо надання інформації відповідно до §36 VSBG: H&K Immobilien eGbR не бере
участі у позасудовому врегулюванні спорів перед споживчими арбітражними установами
11. Місцем виконання є Геттінген. Судовою юрисдикцією є Геттінген.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житловий комплекс розташований у центрі містечка Нертен-Гарденберг у районі Нортгайм, Нижня Саксонія. Громада вирізняється стабільно позитивним розвитком і чудовою інфраструктурою.
Нертен-Гарденберг пропонує найкращі умови для людей усіх поколінь. Окрім різноманітних можливостей для покупок, тут є численні об’єкти повсякденного користування, зокрема ресторани, банки, школи, лікарі, басейн, а також широкий вибір спортивних і розважальних заходів.
Завдяки центральному розташуванню нерухомості всі об’єкти можна зручно дістатися пішки. Залізничний вокзал розташований лише приблизно за 400 метрів, а автобусна зупинка — приблизно за 50 метрів.
