| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.02.2028 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 412.504 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 296,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa résidence en copropriété de 13 unités se trouve au cœur de
Nörten-Hardenberg et propose un habitat exclusif avec des surfaces habitables de
64 m² à 147 m². La résidence dispose de suffisamment de places de stationnement.
L’appartement-terrasse situé dans les combles de l’immeuble résidentiel constitue un point fort. Par ailleurs, l’immeuble à plusieurs logements séduit par un appartement en duplex qui s’étend sur deux étages.
L’achèvement prévisionnel en 2028 et l’état de première occupation
font de ce bien immobilier un véritable atout.
La construction massive offre un sous-sol complet ainsi que des
combles entièrement aménagés.
La résidence de trois étages est équipée d’un ascenseur pour personnes, ce qui souligne
son accessibilité et son équipement adapté aux seniors.
Le chauffage au sol assure une chaleur homogène et confortable dans l’ensemble de la
résidence.
Grâce au standard énergétique KfW 40 QNG, vous bénéficiez d’une grande efficacité énergétique,
de faibles coûts d’exploitation et de la possibilité d’obtenir un financement public sous forme de prêt.
Vous pouvez en outre bénéficier d’un amortissement fiscal accru.
• Type de bien : Appartements en copropriété
• Surface habitable : 64 m² à 147 m²
• Achèvement prévisionnel : 2028
• État : Première occupation
• Forme du toit : Toit à deux pans
• Couverture du toit : Tuiles de toiture
• Type de fenêtres : PVC/vitrage isolant
• Type de construction : Construction massive
• Espaces extérieurs : Balcon/terrasse
• Sous-sol : Entièrement en sous-sol
• Étages : 3
• Équipement de la salle de bains : Douche
• Luxe : Première occupation, ascenseur pour personnes
• Accessibilité : Adapté aux seniors
• Caractéristiques particulières : Volets roulants électriques, installation photovoltaïque
• Équipement : Standard
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Équipements de chauffage particuliers : Chauffage au sol
• Standard énergétique : KfW 40 QNG
Conditions générales de vente
1. Nos communications sont confidentielles et destinées uniquement au donneur d’ordre.
Toute transmission à des tiers n’est autorisée qu’avec notre accord écrit préalable.
Si le donneur d’ordre les transmet sans autorisation, il doit payer la commission convenue au cas où le tiers conclurait le contrat.
2. Nous ne sommes responsables des informations erronées qu’en cas de faute intentionnelle ou de négligence grave.
La prescription est régie par les dispositions légales.
Si le donneur d’ordre est un commerçant, ses demandes de dommages-intérêts se prescrivent par
trois ans à compter de leur naissance, au plus tard toutefois trois ans après
la fin du mandat
3. La H&K Immobilien eGbR est autorisée à faire intervenir d’autres agents immobiliers dans le traitement de ce
mandat.
4. À la conclusion du contrat présenté ou négocié, la commission devient exigible et payable. Si le donneur d’ordre est en retard de paiement, il doit payer des intérêts moratoires à hauteur de 5 % au-dessus du taux de base, mais au minimum 6 %,
à moins que des intérêts plus élevés puissent être réclamés pour un autre motif juridique. Si aucun consommateur n’est impliqué, le taux d’intérêt s’élève
au minimum à 8 % au-dessus du taux de base.
5. Si le montant de la commission n’a pas été convenu, la commission habituelle sur le lieu de l’offre s’applique. Le montant de la commission est calculé en pourcentage de la valeur économique totale des contrats présentés ou négociés.
Pour les contrats fonciers, elle s’élève à au moins 3,57 % TVA comprise.
6. Le décompte de la commission est établi sur la base du contrat présenté ou négocié.
Si aucun contrat n’est présenté, le calcul est effectué selon les valeurs
de l’offre.
7. Si l’opportunité contractuelle qui lui a été présentée était déjà connue du donneur d’ordre, il doit
en informer immédiatement la H&K Immobilien eGbR et en apporter la preuve.
Le donneur d’ordre est en outre tenu d’indiquer si, ou quand et avec qui,
le contrat envisagé a été conclu et quel prix d’achat, loyer ou fermage
a été obtenu. Le contrat doit être présenté immédiatement après sa conclusion. La
H&K Immobilien eGbR est autorisée à cette fin à obtenir les renseignements nécessaires
auprès des bureaux du registre foncier, des notaires et des autres parties concernées.
8. Les accords accessoires conclus oralement nécessitent, pour leur validité juridique, la
confirmation écrite de la H&K Immobilien eGbR.
9. La dérogation et la nullité de certaines conditions n’affectent pas la validité des
autres accords.
10. Obligation générale d’information conformément à l’article 36 VSBG : La H&K Immobilien eGbR ne participe pas aux procédures extrajudiciaires de règlement des litiges devant les organismes de médiation des consommateurs
11. Le lieu d’exécution est Göttingen. Le tribunal compétent est celui de Göttingen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence se trouve au centre de la commune de Nörten-Hardenberg, dans
l’arrondissement de Northeim en Basse-Saxe. La commune se caractérise par son
développement continuellement positif et une excellente infrastructure.
Nörten-Hardenberg offre les meilleures conditions aux personnes de toutes les
générations. Outre de nombreuses possibilités de shopping, on y trouve de nombreux
services du quotidien, notamment des restaurants, des banques, des écoles,
des médecins, une piscine ainsi qu’une large offre sportive et de loisirs.
Grâce à la situation centrale du bien, tous les services sont facilement
accessibles à pied. La gare se trouve à seulement environ 400 mètres, et un
arrêt de bus est accessible après environ 50 mètres.
