Жить, работать, сдавать в аренду — уникальный комплекс недвижимости с многочисленными возможностями!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

На участке площадью около 2 296 м² представлен необычный комплекс недвижимости, который особенно интересным образом объединяет проживание, работу и инвестиции.

Предложение включает характерный дом на три семьи 1998 года постройки общей жилой площадью около 267 м², а также современную коммерческую и event-площадь около 240 м², построенную в 2019 году. Этот универсальный комплекс дополняют просторные гаражные, навесные и складские площади, а также многочисленные парковочные места. Сочетание, которое в такой форме встречается крайне редко и открывает интересные перспективы как для собственников, так и для инвесторов и предпринимателей.

Уже снаружи дом на три семьи впечатляет своей особой архитектурой. Классические окна с переплётами, выразительный эркер и гармоничный дизайн придают зданию индивидуальный и одновременно неподвластный времени характер.

Через центральную входную зону и лестничную клетку обеспечивается отдельный доступ к трём помещениям на первом, верхнем и мансардном этажах.

Помещение на первом этаже располагает площадью около 121 м² и в общей сложности четырьмя комнатами. Уже при входе просторный холл с представительной входной дверью и стеклянными элементами создаёт приятное первое впечатление. Кафельная печь подчёркивает уютную атмосферу. Ещё три удачно спланированные комнаты идеально подходят в качестве спален, детских, гостевых или рабочих кабинетов. Современная кухня в сером глянцевом оформлении предлагает достаточно места для обеденной зоны и дополнена прилегающей кладовой. Особенно привлекательна просторная гостиная, которая в настоящее время используется как выставочная площадь. Выразительный эркер с характерными окнами с переплётами придаёт этому помещению особую атмосферу и создаёт светлое и приятное ощущение пространства. Просторная ванная комната облицована светлой плиткой и располагает большой угловой ванной, а также отдельной душевой кабиной.

На верхнем этаже находится второй объект площадью около 110 м² и с тремя комнатами. Просторный коридор ведёт в две удачно спланированные комнаты, а также в особенно большую гостиную, которая в настоящее время используется как офис. И здесь окна с переплётами создают приятную и уютную атмосферу. Имеющийся камин дополняет помещение и подчёркивает его жилой характер. Кухня оформлена в привлекательном глянцевом стиле под дуб и дополнена прилегающейДополнено хозяйственным помещением. Светлая ванная комната располагает как ванной, так и отдельной душевой кабиной.

На мансардном этаже находится очаровательный объект площадью ок. 36 м² с 1,5 комнатами. Помимо небольшой отдельной комнаты и ванной комнаты с душем, квартира особенно привлекает неожиданно просторной жилой и столовой зоной. Уютная спальная ниша и небольшая кухонная зона гармонично интегрированы, создавая продуманную и комфортную планировку.

Открытая территория также предлагает исключительное количество пространства. Массивный двойной гараж с высококачественными белыми воротами, дополнительный навес, а также просторный складской зал создают разнообразные возможности.

Ещё одной особенностью этого уникального ансамбля недвижимости является отдельная коммерческая и ивент-площадка 2019 года постройки площадью ок. 240 м². Просторная открытая основная зона вмещает до ок. 100 человек и отлично подходит в качестве площадки для мероприятий, учебного или семинарского центра, офисного помещения либо представительного местоположения компании. Благодаря открытой планировке площадь можно гибко адаптировать к различным концепциям использования. Просторная кухня площадью ок. 24 м² предлагает идеальные условия для проведения мероприятий, кейтеринга или обеспечения сотрудников и гостей. Современные санитарные помещения, складские помещения и крытая терраса с видом на зелёную зону дополняют предложение.

Энергетический паспорт заказан!

Расположение